351万円〜377万円
坪単価70万円/坪〜78万円/坪
最終更新2026年01月20日
フレンドポート淵野辺V資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレンドポート淵野辺V部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.73m² | 東 |
| 105 | 351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 106 | 364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.73m² | 南東 |
| 108 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 南東 |
| 202 | 372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.74m² | - |
| 203 | 372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.73m² | - |
| 301 | 356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.10m² | 南東 |
| 302 | 377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | 南東 |
| 303 | 356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.10m² | 南東 |
| 305 | 377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | 南東 |
| 308 | 377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | 南東 |
| 401 | 369万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.73m² | - |
| 405 | 371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | 南東 |
| 406 | 371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | 南東 |
| 407 | 371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 360万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.73m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 351万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 364万円
- 新築時価格
- -
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- 16.73m²
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
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202
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- 372万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 372万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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303
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- 356万円
- 新築時価格
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- 1K
- 15.10m²
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- 1K
- 16.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレンドポート淵野辺V販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- オススメフレンドポート淵野辺Vの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,500万円21万円/m²
- 68.42m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
- 2025/06
- 成約1,200万円28万円/m²
- 42.54m²
- 2DK
- 6階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約280万円 | 16万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | フレンドポート渕野辺第5 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約307万円 | 18万円/m² | 5階 | 16.51m² | 1K | クリオ淵野辺壱番館 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約560万円 | 27万円/m² | 3階 | 20.31m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築33年 |
| オススメ | フレンドポート淵野辺Vの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約473万円 | 32万円/m² | 3階 | 14.36m² | 1K | 菱和パレス渕野辺 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2SLDK | ナイスアーバン淵野辺3 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,470万円 | 49万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約250万円 | 20万円/m² | 5階 | 12.32m² | 1R | セザール淵野辺 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 2階 | 73.72m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 6階 | 68.42m² | 2SLDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 28万円/m² | 6階 | 42.54m² | 2DK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレンドポート淵野辺V資産性スコア
2.91
フレンドポート淵野辺Vの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フレンドポート淵野辺Vの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドポート淵野辺V価格推移と将来予測
参考相場価格
360万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
フレンドポート淵野辺V101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドポート淵野辺Vマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5淵野辺
駅前にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、日常の買い物には困らないです。価格も安いので節約しながら生活できるのが嬉しいです。車で出かけるときも国道16号や高速道路が...
資産性
4矢部
矢部駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約28%上昇しており、今後5年も15%程度の上昇が見込まれています。周辺エリアと比べるとやや控えめな伸びですが、安定した資産性が期待できそうです。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンドポート淵野辺Vマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
フレンドポート淵野辺V詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドポート淵野辺V |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.1㎡〜16.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンドポート淵野辺V間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.73m² | 370万円 | 535万円 |
| 1K | 16.67m² | 371万円 | 681万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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