1,863万円〜1,871万円
坪単価138万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
フチノベ開発ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フチノベ開発ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
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フチノベ開発ビル資産性スコア
3.08
フチノベ開発ビルの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フチノベ開発ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フチノベ開発ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,863万円21万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
フチノベ開発ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フチノベ開発ビルマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
淵野辺
2駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
医療・福祉
矢部
5矢部駅周辺には大病院もあり、専門的な治療や救急医療にも対応しているので、万が一の時も安心です。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フチノベ開発ビルマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩3分の距離にあるフチノベ開発ビル、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
フチノベ開発ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フチノベ開発ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目37-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.62㎡〜44.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フチノベ開発ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.62m² | 1,867万円 | 1,583万円 |
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| 2025/06 | 成約1,100万円 | 25万円/m2 | 6階 | 42.54m² | 2DK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
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| 2025/05 | 成約690万円 | 19万円/m2 | 7階 | 34.72m² | 2K | ダイアパレス淵野辺スリー | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,270万円 | 29万円/m2 | 9階 | 42.54m² | 1LDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
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