957万円〜1,031万円
坪単価 114万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.8万円/月
最終更新2026年04月20日
フジワラビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フジワラビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 969万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 27.97m² 南 |
| 203 | 969万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 27.97m² 南 |
| 204 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 27.89m² 南 |
| 301 | 957万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 27.10m² 南 |
| 302 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 27.97m² 南 |
| 303 | 958万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 27.10m² - |
| 304 | 977万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 27.89m² 南 |
| 305 | 957万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 27.10m² 南 |
| 403 | 984万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 27.97m² 南 |
| 502 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 27.97m² 南 |
| 504 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 27.89m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 27.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 27.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 27.89m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 27.10m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 27.97m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 27.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 27.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 27.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 27.97m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 27.97m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- オススメフジワラビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | グランドヒルズ淵野辺 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 12階 | 60.07m² | 3LDK | クリオ淵野辺七番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約1,965万円 | 29万円/m² | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ハイホーム淵野辺 | 築26年 |
| オススメ | フジワラビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 37万円/m² | 6階 | 58.70m² | 2LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,760万円 | 40万円/m² | 13階 | 92.09m² | 3LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 7階 | 84.83m² | 4LDK | ハイホーム淵野辺 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 5階 | 76.06m² | 3LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,050万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.13m² | 4LDK | サンライズステージ淵野辺1 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,322万円 | 36万円/m² | 14階 | 92.09m² | 4LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,088万円 | 41万円/m² | 1階 | 73.54m² | 2SLDK | グエルポラール淵野辺 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フジワラビル資産性スコア
3.25
フジワラビルの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フジワラビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジワラビル価格推移と将来予測
参考相場価格
969万円56万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
フジワラビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジワラビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5淵野辺
駅前にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、日常の買い物には困らないです。価格も安いので節約しながら生活できるのが嬉しいです。車で出かけるときも国道16号や高速道路が...
買い物・生活利便性
5矢部
駅の近くにスーパーや病院、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。駅前は静かで落ち着いた雰囲気なので、子育て世帯にも向いていると感じます。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジワラビルマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
フジワラビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジワラビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.1㎡〜27.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジワラビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.97m² | 978万円 | 538万円 |
| 1K | 27.1m² | 958万円 | 678万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。