グランドヒルズ淵野辺2

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩3分・築28年

3.23
2,214万円〜2,214万円
坪単価 119万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.2万円/月
5.0%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
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グランドヒルズ淵野辺2

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩3分・築28年

2,214万円〜2,214万円
坪単価 119万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.2万円/月
5.0%〜5.0%
3.23
最終更新
2026年07月06日

グランドヒルズ淵野辺2部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4012,214万円価格を確認する-9.2万円/月
5.0%
3LDK61.12
-

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グランドヒルズ淵野辺2売買履歴

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グランドヒルズ淵野辺2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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グランドヒルズ淵野辺2資産性スコア

3.23
グランドヒルズ淵野辺2の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドヒルズ淵野辺2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ淵野辺2居住エリアの評価

グランドヒルズ淵野辺2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ淵野辺2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

グランドヒルズ淵野辺2 401 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドヒルズ淵野辺2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,214万円11万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドヒルズ淵野辺2401の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズ淵野辺2マンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    淵野辺

    駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。

  • 買い物・生活利便性

    5

    矢部

    駅の近くにスーパーや病院、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。駅前は静かで落ち着いた雰囲気なので、子育て世帯にも向いていると感じます。

相模原市中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。

  • 子育て環境

    5

    駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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グランドヒルズ淵野辺2マンション概要

JR横浜線淵野辺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。

グランドヒルズ淵野辺2詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ淵野辺2
住所神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-14
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積61.12㎡〜61.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2214万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜119万円/坪
想定賃料9.2万円〜9.2万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園YMCAオベリン保育園 (認可)他
保育園を見る
学区淵野辺小学校
大野北中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 3LDK:月15,982円/61m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月10,370円/61m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

グランドヒルズ淵野辺2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
淵野辺駅
平均
3LDK61.12m²2,214万円3,176万円

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドヒルズ淵野辺2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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