2,260万円〜2,405万円
坪単価138万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツラササヤン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツラササヤン部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 102 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 103 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 105 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 106 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 201 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 202 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 205 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 206 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 301 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 302 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 303 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 305 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,372万円
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- -
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106
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
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- 54.00m²
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205
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツラササヤン販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツラササヤン資産性スコア
3.12
ハイツラササヤンの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツラササヤンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツラササヤン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,319万円200万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
ハイツラササヤン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツラササヤンマンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
淵野辺
4駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。
買い物・生活利便性
矢部
5駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツラササヤンマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツラササヤン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツラササヤン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目28-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツラササヤン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 2,372万円 | 2,539万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約1,510万円22万円/m2
- 68.42m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約690万円19万円/m2
- 34.72m²
- 2K
- 7階
- 当時築34年
- ダイアパレス淵野辺スリー
- 2025/05
- 成約1,270万円29万円/m2
- 42.54m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
- 2024/12
- 成約1,090万円25万円/m2
- 42.54m²
- 2K
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,480万円 | 49万円/m2 | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約260万円 | 21万円/m2 | 5階 | 12.32m² | 1R | セザール淵野辺 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.72m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約3,750万円 | 40万円/m2 | 13階 | 92.09m² | 3LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,510万円 | 22万円/m2 | 6階 | 68.42m² | 2SLDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 25万円/m2 | 6階 | 42.54m² | 2DK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約510万円 | 22万円/m2 | 5階 | 23.08m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約690万円 | 19万円/m2 | 7階 | 34.72m² | 2K | ダイアパレス淵野辺スリー | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,270万円 | 29万円/m2 | 9階 | 42.54m² | 1LDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約1,090万円 | 25万円/m2 | 5階 | 42.54m² | 2K | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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