クレセントハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレセントハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.52m² | 南 |
| 202 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.56m² | 南 |
| 301 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレセントハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,482万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントハイムマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4祖師ヶ谷大蔵
昔は待機児童が多く保育園に入れなかったが、今は大分改善されていて、公園も多く子育て環境は良いと感じる。
交通の利便性
4成城学園前
駅周辺はバスも多く出ていて、電車以外の移動手段も充実しています。新宿や渋谷方面へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセントハイムマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
クレセントハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントハイム（くれせんとはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧6丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.56㎡〜42.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.52m² | 2,482万円 | 3,588万円 |
| 2K | 31.56m² | 2,061万円 | 2,291万円 |
| 2DK | 42.11m² | 2,798万円 | 2,998万円 |
クレセントハイム売買履歴
- 2021/07
- 2015/09
- 2008/05
- 2006/12
- 2006/03
- 2005/10
- 2005/09
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,190万円 | 69万円/m² | 2階 | 31.56m² | 1DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約2,400万円 | 60万円/m² | 2階 | 39.55m² | 2DK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 成約1,200万円 | 43万円/m² | 2階 | 27.80m² | 2K | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/12 | 成約1,300万円 | 47万円/m² | 3階 | 27.29m² | 2K | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約1,780万円 | 42万円/m² | 3階 | 42.11m² | 2DK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 成約1,240万円 | 39万円/m² | 2階 | 31.56m² | 2K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 成約4,360万円 | 36万円/m² | 1階 | 118.10m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/12 | 成約1,100万円 | 40万円/m² | 1階 | 26.90m² | 1DK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約2,480万円74万円/m²
- 33.48m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- マイステージ世田谷砧
- 2025/05
- オススメクレセントハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/02
- 2022/09
- 2021/07
- 成約2,620万円78万円/m²
- 33.48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- マイステージ世田谷砧
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.96m² | 3LDK | ラシーヌ砧 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 74万円/m² | 3階 | 33.48m² | 1DK | マイステージ世田谷砧 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約800万円 | 45万円/m² | 2階 | 17.55m² | 1R | ライオンズマンション成城東 | 築34年 |
| オススメ | クレセントハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約5,490万円 | 70万円/m² | 2階 | 77.59m² | 3LDK | ラシーヌ砧 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約650万円 | 32万円/m² | 3階 | 19.71m² | 1K | ライオンズマンション成城東 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約620万円 | 31万円/m² | 1階 | 19.71m² | 1R | パレ・ドール砧公園 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,620万円 | 78万円/m² | 3階 | 33.48m² | 1LDK | マイステージ世田谷砧 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約680万円 | 38万円/m² | 1階 | 17.70m² | 1R | ライオンズマンション成城東 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約4,400万円 | 70万円/m² | 2階 | 62.47m² | 2LDK | 世田谷砧グレイスコート | 築25年 |
| 2019/11 | 成約900万円 | 50万円/m² | 1階 | 18.00m² | 1R | ライオンズマンション成城東 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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砧の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.84m²
- 5階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：