アヴニール
相模原市中央区・相模原駅 徒歩4分・築12年
2026年08月03日
アヴニール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アヴニール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 1LDK | 46.56m² 南 |
| 201 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 1K | 30.35m² 南 |
| 202 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 1K | 30.35m² 南 |
| 301 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 1K | 30.35m² 南 |
| 302 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 1K | 30.35m² 南 |
| 401 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.8% | 1K | 30.35m² 南 |
| 402 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.8% | 1K | 30.35m² 南 |
| 501 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.8% | 1K | 30.35m² 南 |
| 502 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.8% | 1K | 30.35m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 46.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 30.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 30.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 30.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 30.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,365万円
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- -
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- 6.6万円/月
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- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 30.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 30.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/11
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,350万円 | 61万円/m² | 11階 | 70.83m² | 2SLDK | プレシス相模原リベール | 築7年 |
| 2026/06 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 12階 | 70.52m² | 2LDK | アデニウムタワー相模原 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約3,690万円 | 54万円/m² | 14階 | 67.58m² | 3LDK | プレシス相模原 | 築13年 |
| オススメ | アヴニールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 14階 | 68.73m² | 3LDK | プレシス相模原リベール | 築7年 |
| 2026/04 | 成約3,300万円 | 69万円/m² | 16階 | 47.51m² | 1SDK | ライオンズタワー相模原ステーショングランデ | 築16年 |
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 13階 | 80.12m² | 3LDK | ライオンズタワー相模原ステーショングランデ | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | 21階 | 80.66m² | 3LDK | アデニウムタワー相模原 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,350万円 | 54万円/m² | 10階 | 80.41m² | 3LDK | バンベール相模原 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 4階 | 73.70m² | 3LDK | メイツ相模原ル・オージュ | 築8年 |
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2SLDK | プレシス相模原 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アヴニール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴニール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴニールマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5相模原
相模原駅北口の米軍基地返還地の活用や再開発計画が進行中で、今後の地価動向に大きな影響を与えると期待されています。
教育環境
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相模原市立小山小学校はオープンスペースを活かした他クラスや異学年との交流が盛んで、子どもたちが学年を超えて協力し合う機会が多いです。教科担任制も導入されていて、一人ひとりに対する先生の関わり...
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アヴニールマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線相模原駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
アヴニール詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴニール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.35㎡〜46.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アヴニール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.35m² | 1,360万円 | 643万円 |
| 1LDK | 46.56m² | 2,091万円 | 1,594万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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