2,911万円〜4,380万円
坪単価 159万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 13.2万円〜20.6万円/月
5.3%〜6.1%
最終更新2026年07月06日
ライオンズ相模原ライズフォート
相模原市中央区・相模原駅 徒歩5分・築12年
2,911万円〜4,380万円
坪単価 159万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 13.2万円〜20.6万円/月
5.3%〜6.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズ相模原ライズフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ相模原ライズフォート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 76.00m² - |
| 202 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 16.8万円/月 6.0% | 3LDK | 68.91m² - |
| 203 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 13.2万円/月 5.4% | 2LDK | 58.86m² - |
| 204 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 17.3万円/月 5.9% | 3LDK | 72.59m² - |
| 205 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.4万円/月 5.8% | 3LDK | 73.78m² - |
| 206 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20万円/月 6.0% | 4LDK | 83.19m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 68.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 58.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 73.78m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 83.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ相模原ライズフォート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ相模原ライズフォート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/04
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 5階 | 68.91m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 成約3,550万円 | 48万円/m² | 9階 | 73.78m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/11 | 成約3,440万円 | 45万円/m² | 4階 | 76.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 14階 | 68.91m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 2階 | 72.59m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/04 | 成約2,770万円 | 40万円/m² | 6階 | 68.91m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメライオンズ相模原ライズフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,350万円 | 61万円/m² | 11階 | 70.83m² | 2SLDK | プレシス相模原リベール | 築7年 |
| 2026/05 | 成約3,690万円 | 54万円/m² | 14階 | 67.58m² | 3LDK | プレシス相模原 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 14階 | 68.73m² | 3LDK | プレシス相模原リベール | 築7年 |
| オススメ | ライオンズ相模原ライズフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,100万円 | 65万円/m² | 16階 | 47.51m² | 1SDK | ライオンズタワー相模原ステーショングランデ | 築16年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 58万円/m² | 13階 | 80.12m² | 3LDK | ライオンズタワー相模原ステーショングランデ | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,360万円 | 54万円/m² | 10階 | 80.41m² | 3LDK | バンベール相模原 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 4階 | 73.70m² | 3LDK | メイツ相模原ル・オージュ | 築8年 |
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2SLDK | プレシス相模原 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 45万円/m² | 13階 | 73.48m² | 4LDK | ベルドゥムール相模原 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 34万円/m² | 6階 | 52.39m² | 2LDK | ヴェルディーク相模原桜並木 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ相模原ライズフォート賃貸履歴
- 2025/07
- 12.8万円/月
- 58.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/01
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2023/11
- 16.5万円/月
- -
- 3SLDK
- 11階
- 当時築9年
- 2023/10
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/11
- 16.5万円/月
- 83.19m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築6年
- 2020/10
- 16.7万円/月
- 83.19m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/01
- 16万円/月
- 83.19m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築6年
- 2019/11
- 14万円/月
- 73.78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2019/08
- 14.8万円/月
- 73.78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2018/03
- 15万円/月
- 73.78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 12.8万円/月 | 3階 | 58.86m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 18.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2023/11 | 16.5万円/月 | 11階 | - | 3SLDK | 築9年 |
| 2023/10 | 13万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2020/11 | 16.5万円/月 | 9階 | 83.19m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2020/10 | 16.7万円/月 | 2階 | 83.19m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2020/01 | 16万円/月 | 11階 | 83.19m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2019/11 | 14万円/月 | 12階 | 73.78m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/08 | 14.8万円/月 | 12階 | 73.78m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 15万円/月 | 7階 | 73.78m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ相模原ライズフォート資産性スコア
3.51
ライオンズ相模原ライズフォートの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ相模原ライズフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ相模原ライズフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,688万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズ相模原ライズフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ相模原ライズフォートマンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4二重サッシで室内が暖かく静か
周辺環境
3駅近で静かな環境が魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5相模原
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利に感じています。特に駅ビルの中に成城石井やカフェがあり、日常の買い物や外食にも困りません。近くに幼稚園や保育所も...
防災・安全性
5矢部
矢部駅周辺は治安が良く、住宅街が広がり静かな環境が保たれています。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ相模原ライズフォートマンション概要
ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
ライオンズ相模原ライズフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ相模原ライズフォート（ライオンズさがみはらライズフォート） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜83.19㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ相模原ライズフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 2,966万円 | 1,989万円 |
| 3LDK | 73.19m² | 3,651万円 | 3,271万円 |
| 4LDK | 83.19m² | 4,105万円 | 4,230万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル相模原
3,650万円- 3LDK
- 72.74m²
- 9階/14階建