3,545万円〜4,540万円
坪単価 179万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 14.8万円〜17.2万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
プレシス相模原リベール
相模原市中央区・相模原駅 徒歩5分・築7年
3,545万円〜4,540万円
坪単価 179万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 14.8万円〜17.2万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレシス相模原リベール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
プレシス相模原リベール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.6万円/月 5.1% | 3LDK | 68.76m² - |
| 702 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 71.62m² - |
| 703 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 71.10m² - |
| 704 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.6万円/月 5.1% | 3LDK | 68.73m² - |
| 705 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.7万円/月 5.1% | 3LDK | 64.93m² - |
| 706 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.4万円/月 5.1% | 3LDK | 68.00m² - |
| 707 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16万円/月 5.2% | 3LDK | 66.01m² - |
| 708 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 70.83m² - |
701
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
705
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 64.93m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.00m²
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707
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.01m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス相模原リベール販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス相模原リベール売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 11階 | 68.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.73m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約3,580万円 | 49万円/m² | 4階 | 71.62m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 9階 | 68.76m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/04 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 7階 | 68.76m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約3,270万円 | 48万円/m² | 3階 | 68.00m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメプレシス相模原リベールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 68万円/m² | 12階 | 63.90m² | 3LDK | サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 築3年 |
| 2025/11 | 成約4,880万円 | 62万円/m² | 2階 | 78.12m² | 4LDK | サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 築2年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 4階 | 73.70m² | 3LDK | メイツ相模原ル・オージュ | 築8年 |
| オススメ | プレシス相模原リベールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 45万円/m² | 13階 | 73.48m² | 4LDK | ベルドゥムール相模原 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 4階 | 76.00m² | 3LDK | ライオンズ相模原ライズフォート | 築11年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 63.53m² | 3LDK | サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 築2年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | メイツ相模原ル・オージュ | 築8年 |
| 2025/07 | 成約3,489万円 | 49万円/m² | 13階 | 70.71m² | 3LDK | ベルドゥムール相模原 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3,308万円 | 47万円/m² | 7階 | 69.82m² | 3LDK | ベルドゥムール相模原 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約3,780万円 | 55万円/m² | 8階 | 68.20m² | 3LDK | メイツ相模原ル・オージュ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス相模原リベール賃貸履歴
- 2025/10
- 16.5万円/月
- 68.76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2025/04
- 17.5万円/月
- 64.93m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2025/03
- 15.9万円/月
- 64.93m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2025/02
- 17.5万円/月
- 68.73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2025/02
- 16.5万円/月
- 66.01m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2024/01
- 14.9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2023/12
- 14.9万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2023/10
- 15.6万円/月
- -
- 2SLDK
- 10階
- 当時築5年
- 2023/10
- 15.2万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2023/09
- 15.8万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 16.5万円/月 | 9階 | 68.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 17.5万円/月 | 13階 | 64.93m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 15.9万円/月 | 13階 | 64.93m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 17.5万円/月 | 13階 | 68.73m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 16.5万円/月 | 11階 | 66.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 14.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2023/12 | 14.9万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 15.6万円/月 | 10階 | - | 2SLDK | 築5年 |
| 2023/10 | 15.2万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 15.8万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス相模原リベール資産性スコア
3.70
プレシス相模原リベールの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス相模原リベールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス相模原リベール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,907万円136万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77万円/m²
想定売買価格
プレシス相模原リベール701の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス相模原リベールマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5相模原
小学校や中学校は徒歩5分圏内にあり、県立高校も自転車で通える範囲に複数あります。通学の負担が少なく、子どもにとっても親にとっても安心できる環境です。
子育て環境
2矢部
矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス相模原リベールマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心への移動も便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレシス相模原リベール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス相模原リベール（プレシスさがみはらリベール） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.93㎡〜71.62㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：14000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス相模原リベール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.76m² | 3,934万円 | 3,271万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル相模原
3,650万円- 3LDK
- 72.74m²
- 9階/14階建