1,022万円〜1,042万円
坪単価111万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月06日
田中ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
田中ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.30m² | 南 |
| 102 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.30m² | 南 |
| 201 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.30m² | 南 |
| 202 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.30m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.30m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 南
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田中ハイツ資産性スコア
2.82
田中ハイツの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
田中ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田中ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,022万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
田中ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田中ハイツマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
自然環境
矢部
2環境は良いですが、比較的大きめの食料品店がないのが少し不便です。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田中ハイツマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
田中ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田中ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.3㎡〜30.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田中ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.3m² | 1,022万円 | 1,227万円 |
| 2K | 30.3m² | 1,039万円 | 1,226万円 |
| 2DK | 30.3m² | 1,035万円 | 1,591万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,020万円 | 16万円/m2 | 7階 | 60.95m² | 3LDK | ニュー鹿沼ハイツ | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,470万円 | 25万円/m2 | 7階 | 57.75m² | 3LDK | チサンマンション鹿沼公園 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 6階 | 57.75m² | 2SLDK | チサンマンション鹿沼公園 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 6階 | 82.60m² | 3LDK | 鹿沼公園ハイリビング | 築49年 |
| 2024/09 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 1階 | 69.16m² | 3LDK | 鹿沼公園ハイリビング | 築49年 |
| 2024/06 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 1階 | 69.23m² | 3LDK | 鹿沼公園ハイリビング | 築49年 |
| 2024/03 | 成約1,450万円 | 25万円/m2 | 3階 | 57.75m² | 3LDK | チサンマンション鹿沼公園 | 築43年 |
| 2023/12 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | -- | 55.64m² | 2LDK | ニュー鹿沼ハイツ | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 3DK | チサンマンション鹿沼公園 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 4階 | 64.79m² | 3LDK | チサンマンション鹿沼公園 | 築42年 |
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