1,050万円〜1,084万円
坪単価119万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンハイツ小林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サンハイツ小林部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南西 |
| 205 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.16m² | 南西 |
| 206 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南西 |
| 2階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.16m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 南西
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2階
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- 1,067万円
- 新築時価格
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サンハイツ小林資産性スコア
2.89
サンハイツ小林の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ小林の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ小林価格推移と将来予測
参考相場価格
1,050万円39万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
サンハイツ小林105の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ小林マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
自然環境
矢部
2環境は良いですが、比較的大きめの食料品店がないのが少し不便です。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ小林マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ小林詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ小林 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ小林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.16m² | 1,067万円 | 835万円 |
| 1K | 29.16m² | 1,050万円 | 982万円 |
| 2K | 29.16m² | 1,084万円 | 1,226万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/10
- 2021/01
- 2020/05
- 2020/04
- 2017/09
- 成約1,690万円19万円/m2
- 85.86m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築30年
- 東急ドエルアルス淵野辺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約360万円 | 22万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 3階 | 16.32m² | 1R | メゾン・ド・ジュール | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 2階 | 57.06m² | 3DK | 東急ドエルアルス淵野辺 | 築37年 |
| 2023/08 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 6階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約340万円 | 20万円/m2 | 4階 | 16.37m² | 1K | クリオ淵野辺参番館 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 4階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築31年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 8階 | 68.91m² | 3LDK | ソフィア鹿沼公園 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約440万円 | 26万円/m2 | 6階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築28年 |
| 2020/04 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 9階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,690万円 | 19万円/m2 | 9階 | 85.86m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス淵野辺 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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