544万円〜592万円
坪単価112万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェラ・カヌマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴェラ・カヌマ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 544万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 105 | 544万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 106 | 556万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 201 | 588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 203 | 588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 205 | 588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 301 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 302 | 574万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 303 | 592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 406 | 584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
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301
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南東
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406
- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェラ・カヌマ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェラ・カヌマ資産性スコア
2.89
ヴェラ・カヌマの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェラ・カヌマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラ・カヌマ価格推移と将来予測
参考相場価格
544万円11万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ヴェラ・カヌマ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラ・カヌママンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
淵野辺
2駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
地域コミュニティ
矢部
3福祉や子育ては充実しているが、それ以外の面では特に満足しているわけではありません。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラ・カヌママンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩6分の距離にあるヴェラ・カヌマ、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年で軽量鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ヴェラ・カヌマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラ・カヌマ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラ・カヌマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 550万円 | 835万円 |
| 1K | 16m² | 588万円 | 982万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,020万円 | 16万円/m2 | 7階 | 60.95m² | 3LDK | ニュー鹿沼ハイツ | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,470万円 | 25万円/m2 | 7階 | 57.75m² | 3LDK | チサンマンション鹿沼公園 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 6階 | 57.75m² | 2SLDK | チサンマンション鹿沼公園 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 3階 | 16.32m² | 1R | メゾン・ド・ジュール | 築36年 |
| 2024/03 | 成約1,450万円 | 25万円/m2 | 3階 | 57.75m² | 3LDK | チサンマンション鹿沼公園 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 2階 | 57.06m² | 3DK | 東急ドエルアルス淵野辺 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | -- | 55.64m² | 2LDK | ニュー鹿沼ハイツ | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 3DK | チサンマンション鹿沼公園 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 4階 | 64.79m² | 3LDK | チサンマンション鹿沼公園 | 築42年 |
| 2022/09 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 3階 | 50.91m² | 2LDK | くるめ淵野辺マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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