エスポアール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
エスポアール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.52m² | 東 |
| 402 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.52m² | 東 |
| 502 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.52m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.52m²
- 東
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エスポアール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,543万円46万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアールマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北赤羽
5北赤羽駅周辺はファミリー層が多く、治安も良いので子育てには安心感があります。駅前に交番があるのも心強いです。
資産性
浮間舟渡
5浮間舟渡駅周辺の中古マンション価格は過去6年で約27%上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアールマンション概要
ＪＲ埼京線北赤羽駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でSRC造り、6階建てのマンションです。
エスポアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール（えすぽあーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間3丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.52㎡〜42.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.52m² | 2,554万円 | 2,225万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/11
- 2022/08
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,350万円 | 57万円/m2 | 2階 | 58.36m² | 3DK | レジェンド浮間公園 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,590万円 | 75万円/m2 | 5階 | 61.20m² | 3LDK | ウインベルコーラス北赤羽 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 8階 | 60.66m² | 2LDK | ハイラーク新赤羽 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 1階 | 64.80m² | 3LDK | コスモ浮間舟渡プレサージュ | 築34年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 53万円/m2 | 4階 | 59.56m² | 1LDK | ハイラーク新赤羽 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約4,188万円 | 68万円/m2 | 2階 | 61.20m² | 3LDK | ウインベルコーラス北赤羽 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約3,280万円 | 56万円/m2 | -- | 58.46m² | 3LDK | ハイラーク新赤羽 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約3,770万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.36m² | 2LDK | レジェンド浮間公園 | 築30年 |
| 2019/09 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 5階 | 61.04m² | 2SLDK | エンゼルハイム浮間公園 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 1階 | 60.22m² | 2SLDK | エンゼルハイム浮間公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 63.02m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。