※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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601 | 5,427万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 89.75m² | 南 |
602 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.38m² | 南 |
603 | 4,488万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 74.22m² | 南 |
604 | 4,488万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 74.22m² | 南 |
605 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.38m² | 南 |
606 | 4,617万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 76.42m² | 南 |
607 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 81.65m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
102%築15年新築時価格
5,300万円+127万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,427万円29万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民同士の挨拶があり雰囲気が良い
管理・お手入れ
ゴミ捨て場が綺麗で管理が行き届いている
資産性
百合ヶ丘
百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。
自然環境
新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は丘陵地帯なので、駅から離れると坂が多くて少し不便に感じることもあります。
子育て環境
麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
防災・安全性
麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
建物名 | パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト |
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住所 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12-1 |
アクセス | |
築年数 | 築15年 |
階建(総戸数) | 9階建(278部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 71.38㎡〜89.75㎡ |
新築時価格 | 3080万円〜5590万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜202万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 百合ヶ丘駅 平均 |
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3LDK | 74.22m² | 4,406万円 | 5,619万円 |
4LDK | 89.75m² | 5,310万円 | 6,486万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 7階 | 71.38m² | 3LDK | 築14年 |
2025/05 | 成約5,290万円 | 58万円/m2 | 7階 | 89.75m² | 4LDK | 築14年 |
2025/02 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 8階 | 71.38m² | 3LDK | 築14年 |
2023/11 | 成約4,370万円 | 58万円/m2 | 2階 | 74.22m² | 2LDK | 築13年 |
2023/02 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 3階 | 71.38m² | 3LDK | 築12年 |
2021/11 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 4階 | 71.38m² | 3LDK | 築11年 |
2017/02 | 成約3,740万円 | 48万円/m2 | 6階 | 76.42m² | 3LDK | 築6年 |
2015/11 | 成約3,780万円 | 50万円/m2 | 8階 | 74.22m² | 3LDK | 築5年 |
2015/01 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築4年 |
2013/02 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 71.38m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 1階 | 60.03m² | 2LDK | アールブラン新百合ヶ丘 | 築14年 |
2025/05 | 成約4,190万円 | 58万円/m2 | 5階 | 71.38m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト | 築14年 |
2025/03 | 成約4,880万円 | 65万円/m2 | 1階 | 75.04m² | 2SLDK | アールブラン新百合ヶ丘 | 築14年 |
2025/03 | 成約4,060万円 | 56万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート | 築15年 |
2025/03 | 成約4,540万円 | 62万円/m2 | 8階 | 72.07m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト | 築14年 |
2024/11 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 3階 | 71.38m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト | 築14年 |
2024/09 | 成約5,000万円 | 61万円/m2 | 7階 | 81.65m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト | 築14年 |
2024/09 | 成約3,980万円 | 57万円/m2 | 4階 | 69.06m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト | 築14年 |
2024/05 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 築15年 |
2024/05 | 成約3,190万円 | 39万円/m2 | 1階 | 81.31m² | 4LDK | ルイシャトレ新百合ヶ丘 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。