エムエスビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
エムエスビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.50m² | 南 |
| 501 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.50m² | 南 |
| 502 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.50m² | 南 |
| 503 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 601 | 6,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,793万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エムエスビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムエスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,082万円39万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムエスビルマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新百合ヶ丘
2駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
治安
百合ヶ丘
5百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムエスビルマンション概要
小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
エムエスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムエスビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムエスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.5m² | 3,160万円 | 2,672万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 3,204万円 | 3,815万円 |
| 3LDK | 99m² | 6,793万円 | 5,368万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
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