ベル・フルール
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩4分・築36年
2026年07月21日
ベル・フルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
ベル・フルール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 2LDK | 46.53m² 南 |
| 0002 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 2LDK | 52.17m² 南 |
| 2階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 2LDK | 52.17m² 南 |
| 0004 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.1% | 2LDK | 56.80m² 南 |
| 0005 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 2LDK | 57.36m² 南 |
| 3階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 2LDK | 57.36m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 46.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 52.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 52.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 56.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 57.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
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ベル・フルール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベル・フルール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,986万円123万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベル・フルールマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は丘陵地帯なので、駅から離れると坂が多くて少し不便に感じることもあります。
子育て環境
4五月台
駅周辺にスーパーや薬局があり、買い物で困ることが少ないので子育て世帯には便利です。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベル・フルールマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
ベル・フルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベル・フルール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.53㎡〜57.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベル・フルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.49m² | 2,412万円 | 3,552万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.10m²
- 7階/7階建