ヴィークコート新百合ヶ丘
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩3分・築22年
2026年05月11日
ヴィークコート新百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ヴィークコート新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,833万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16万円/月 | 2LDK | 61.04m² - |
| 1402 | 6,218万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15万円/月 | 2LDK | 55.39m² - |
| 1403 | 8,410万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 75.42m² - |
| 1404 | 7,765万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
- 参考相場価格
- 6,833万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 61.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 55.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,410万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 75.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,765万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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ヴィークコート新百合ヶ丘売買履歴
- 2024/12
- 2022/06
- 2020/11
- 2019/06
- 2018/07
- 2017/12
- 2017/07
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約4,780万円 | 78万円/m² | 4階 | 60.68m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | -- | 70.77m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/07 | 成約4,590万円 | 75万円/m² | 14階 | 61.04m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 14階 | 70.77m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 成約4,470万円 | 73万円/m² | 9階 | 61.04m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約4,300万円 | 70万円/m² | 5階 | 60.68m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 84万円/m² | 4階 | 83.18m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,840万円 | 91万円/m² | 8階 | 75.16m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,790万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.53m² | 3LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
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| 2026/02 | 成約9,990万円 | 100万円/m² | 14階 | 99.20m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 77万円/m² | 4階 | 82.40m² | 3SLDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,170万円 | 85万円/m² | 6階 | 84.21m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,580万円 | 93万円/m² | 7階 | 81.27m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 89万円/m² | 3階 | 91.98m² | 3SLDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,700万円 | 94万円/m² | 2階 | 81.27m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億1,800万円 | 140万円/m² | 11階 | 84.12m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス4番街 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィークコート新百合ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,833万円198万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート新百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4落ち着いた住環境で、都心へのアクセスが良いながらも静かな暮らしができます。
周辺環境
4交番は近くにないものの、徒歩10分で麻生警察があり、治安の良さを感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺はエレベーターやエスカレーターの数は多くないですが、ベビーカーでも移動しやすいです。
資産性
2百合ヶ丘
百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート新百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
ヴィークコート新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.96㎡〜75.42㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜4820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.96m² | 3,455万円 | 847万円 |
| 2LDK | 60.68m² | 5,291万円 | 3,533万円 |
| 3LDK | 73.1m² | 7,751万円 | 5,575万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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