新百合ヶ丘パークハウス4番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
新百合ヶ丘パークハウス4番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 8,320万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 602 | 8,423万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 603 | 6,456万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 604 | 6,456万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 605 | 9,583万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 606 | 9,221万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 607 | 1億751万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 91.65m² | - |
- 参考相場価格
- 8,320万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,423万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 55.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 55.31m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,583万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 81.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,221万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 78.61m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億751万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 4LDK
- 91.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新百合ヶ丘パークハウス4番街販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新百合ヶ丘パークハウス4番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ヶ丘パークハウス4番街価格推移と将来予測
参考相場価格
8,320万円226万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 117.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ヶ丘パークハウス4番街マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
お部屋
33LDKで70平米あり、最近の新築物件と比べて広さに満足している
共用部分
3宅配ボックスの数が多く、必要最小限の設備が十分に整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新百合ヶ丘
4様々な年代の方が住んでいて、落ち着いた環境で快適に暮らせます。
住みやすさ
百合ヶ丘
2坂が多いので、足が不自由な方や高齢者には買い物が大変だと思います。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新百合ヶ丘パークハウス4番街マンション概要
小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
新百合ヶ丘パークハウス4番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ヶ丘パークハウス4番街（しんゆりがおかパークハウス4ばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.31㎡〜94.22㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ヶ丘パークハウス4番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.31m² | 6,212万円 | 3,912万円 |
| 3LDK | 78.61m² | 8,753万円 | 5,291万円 |
| 4LDK | 91.65m² | 1億495万円 | 5,932万円 |
新百合ヶ丘パークハウス4番街売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円246〜263万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2017/09
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円274〜296万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/06
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円258〜275万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円296〜312万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円277〜293万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
サンクタス新百合ヶ丘シームリィ現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円380〜401万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
ヴィークコート新百合ヶ丘現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 84.21m²
- 6階/8階建