新百合ヶ丘パークハウス4番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
新百合ヶ丘パークハウス4番街部屋別の参考相場価格
7部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 8,299万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 602 | 8,398万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 603 | 6,444万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 604 | 6,444万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 605 | 9,540万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 606 | 9,179万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 607 | 1億671万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 91.65m² | - |
601
- 参考相場価格
- 8,299万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 8,398万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 55.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 55.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 9,540万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 81.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,179万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 78.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 1億671万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 4LDK
- 91.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新百合ヶ丘パークハウス4番街販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新百合ヶ丘パークハウス4番街資産性スコア
4.63上位3%
新百合ヶ丘パークハウス4番街の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
新百合ヶ丘パークハウス4番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ヶ丘パークハウス4番街価格推移と将来予測
参考相場価格
8,299万円191万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
新百合ヶ丘パークハウス4番街601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ヶ丘パークハウス4番街マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新百合ヶ丘駅ビルにほぼ直結しており、改札口まで3分でアクセスできる
お部屋
33LDKで70平米あり、最近の新築物件と比べて広さに満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新百合ヶ丘
4様々な年代の方が住んでいて、落ち着いた環境で快適に暮らせます。
医療・福祉
百合ヶ丘
2百合ヶ丘駅周辺は医療機関が充実しているとは言い難く、専門的な治療が必要な場合は新百合ヶ丘まで出ることが多いです。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新百合ヶ丘パークハウス4番街マンション概要
小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩3分の距離にある新百合ヶ丘パークハウス4番街、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
新百合ヶ丘パークハウス4番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ヶ丘パークハウス4番街（しんゆりがおかパークハウス4ばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.31㎡〜94.22㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ヶ丘パークハウス4番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.31m² | 6,189万円 | 3,869万円 |
| 3LDK | 78.61m² | 8,676万円 | 5,370万円 |
| 4LDK | 91.65m² | 1億412万円 | 6,047万円 |
新百合ヶ丘パークハウス4番街売買履歴
- 2025/05
- 成約1億1,490万円134万円/m2
- 85.25m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2025/01
- 成約9,480万円111万円/m2
- 85.25m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築23年
- 2020/06
- 成約6,270万円79万円/m2
- 78.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2017/09
- 成約4,690万円84万円/m2
- 55.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/07
- 成約6,050万円76万円/m2
- 78.61m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2015/03
- 成約4,340万円78万円/m2
- 55.31m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/11
- 成約5,590万円65万円/m2
- 85.25m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2009/03
- 成約5,500万円64万円/m2
- 85.25m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2008/02
- 成約5,400万円63万円/m2
- 85.25m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2007/02
- 成約5,600万円65万円/m2
- 85.25m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億1,490万円 | 134万円/m2 | 8階 | 85.25m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/01 | 成約9,480万円 | 111万円/m2 | 14階 | 85.25m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/06 | 成約6,270万円 | 79万円/m2 | 2階 | 78.61m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/09 | 成約4,690万円 | 84万円/m2 | 2階 | 55.31m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/07 | 成約6,050万円 | 76万円/m2 | 13階 | 78.61m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約4,340万円 | 78万円/m2 | 2階 | 55.31m² | 1LDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約5,590万円 | 65万円/m2 | 12階 | 85.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/03 | 成約5,500万円 | 64万円/m2 | 11階 | 85.25m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/02 | 成約5,400万円 | 63万円/m2 | 9階 | 85.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/02 | 成約5,600万円 | 65万円/m2 | 8階 | 85.25m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約7,470万円91万円/m2
- 81.27m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
- ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 成約7,500万円81万円/m2
- 91.98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館
- 2024/07
- 2024/06
- 成約7,650万円83万円/m2
- 91.98m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築17年
- ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,470万円 | 91万円/m2 | 5階 | 81.27m² | 2SLDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 86万円/m2 | 6階 | 102.42m² | 3LDK | サンクタス新百合ヶ丘シームリィ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約7,200万円 | 117万円/m2 | 14階 | 61.04m² | 2LDK | ヴィークコート新百合ヶ丘 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約7,500万円 | 81万円/m2 | 4階 | 91.98m² | 4LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約7,640万円 | 91万円/m2 | 12階 | 83.67m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約7,650万円 | 83万円/m2 | 9階 | 91.98m² | 4LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約6,600万円 | 81万円/m2 | 1階 | 81.27m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約7,990万円 | 106万円/m2 | 14階 | 75.16m² | 2LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約5,670万円 | 78万円/m2 | 4階 | 72.08m² | 3LDK | ランドール新百合ヶ丘 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約5,100万円 | 82万円/m2 | 3階 | 61.97m² | 2LDK | ランドール新百合ヶ丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
万福寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス
7,480万円- 4LDK
- 84.21m²
- 6階/8階建