新百合ヶ丘パークハウス4番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
新百合ヶ丘パークハウス4番街部屋別の参考相場価格
7部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 8,159万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 602 | 8,261万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 603 | 6,354万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 604 | 6,354万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 605 | 9,403万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 606 | 9,038万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 607 | 1億540万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 91.65m² | - |
601
- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 8,261万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 55.31m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 55.31m²
- -
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- オンライン
605
- 参考相場価格
- 9,403万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 81.68m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,038万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 78.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 1億540万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 4LDK
- 91.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
新百合ヶ丘パークハウス4番街販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新百合ヶ丘パークハウス4番街資産性スコア
4.63上位3%
新百合ヶ丘パークハウス4番街の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
新百合ヶ丘パークハウス4番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ヶ丘パークハウス4番街価格推移と将来予測
参考相場価格
8,159万円157万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 115万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
想定売買価格
新百合ヶ丘パークハウス4番街601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ヶ丘パークハウス4番街口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺で変質者を見たことがなく、迷惑行為の啓発ポスターが抑止力になっている
- アクセス4
階段が広く歩きやすく、エスカレーターもあり高齢者にも優しい
- お部屋3
3LDKで70平米あり、最近の新築物件と比べて広さに満足している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新百合ヶ丘パークハウス4番街マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
新百合ヶ丘パークハウス4番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ヶ丘パークハウス4番街（しんゆりがおかパークハウス4ばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.31㎡〜94.22㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ヶ丘パークハウス4番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.31m² | 6,023万円 | 3,865万円 |
| 3LDK | 78.61m² | 8,582万円 | 5,303万円 |
| 4LDK | 91.65m² | 1億331万円 | 5,941万円 |
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- 2025/03
- 売出価格
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- 売出価格
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- 97〜109m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
サンクタス新百合ヶ丘シームリィ現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
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- 57〜64m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
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周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。