パーシモン加藤

中野区・新中野駅 徒歩4分・築35年

3.90
1,474万円〜1,955万円
坪単価226万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パーシモン加藤

中野区・新中野駅 徒歩4分・築35年

1,474万円〜1,955万円
226万円/坪〜232万円/坪
3.90
最終更新
2025年10月21日

パーシモン加藤部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,474万円価格を確認する-1K21.00-
2階1,575万円価格を確認する-1K23.00
3階1,955万円価格を確認する-1DK28.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パーシモン加藤資産性スコア

3.90
パーシモン加藤の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パーシモン加藤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーシモン加藤居住エリアの評価

パーシモン加藤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パーシモン加藤価格推移と将来予測

参考相場価格

1,474万円9万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
パーシモン加藤2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パーシモン加藤マンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    新中野

    2

    新中野駅周辺は大型の商業施設やホームセンターがなく、休日の買い物には少し物足りなさを感じます。

  • 防災・安全性

    中野

    2

    中野駅周辺は地盤が比較的強いですが、細い道路が多く火災時の避難には注意が必要です。再開発エリア以外は火災リスクが高いと感じます。

中野区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パーシモン加藤マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。

パーシモン加藤詳細情報

基本情報

建物名パーシモン加藤
住所東京都中野区中央3丁目50-2
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積21㎡〜28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1474万円〜(21m²〜)
  • 1DK:1955万円〜(28m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノッキオ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区谷戸小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーシモン加藤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新中野駅
平均
1K22m²1,524万円1,930万円
1DK28m²1,955万円2,616万円

パーシモン加藤売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/02成約4,380万85万円/m22階51.08m²2DK藤和シティコープ新中野築30年
2024/01成約3,500万78万円/m23階44.33m²2DKメイヒル新中野築35年
2023/12成約7,470万90万円/m25階82.74m²3LDK藤和シティコープ新中野築29年
2022/12成約800万48万円/m22階16.46m²1Rセザール中野坂上築29年
2022/11成約1,560万64万円/m24階24.30m²1Rシャルマン中野坂上築35年
2022/09成約1,090万65万円/m22階16.52m²1Rセザール中野築34年
2022/08成約1,908万73万円/m25階26.09m²1Kメイヒル新中野築34年
2021/10成約1,590万65万円/m25階24.30m²1Rシャルマン中野坂上築34年
2021/09成約4,190万85万円/m24階48.80m²2LDKサンピア中野中央築31年
2021/08成約1,240万67万円/m2--18.33m²1Rシャルマン中野坂上築34年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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矢崎コープ
1,680万
  • 1R
  • 29.26
  • 4階/4階建

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。