1,449万円〜5,147万円
坪単価 239万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 6.6万円〜17.3万円/月
最終更新2026年04月20日
アゼリア明大前
世田谷区・明大前駅 徒歩3分・築36年
1,449万円〜5,147万円
坪単価 239万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 6.6万円〜17.3万円/月
上位20%
4.07最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アゼリア明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
アゼリア明大前部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 21.60m² 東 |
| 105 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 106 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3DK | 54.50m² 南 |
| 1階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 201 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 28.00m² 東 |
| 203 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 21.60m² 東 |
| 204 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 21.60m² 東 |
| 205 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 21.60m² 東 |
| 301 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1DK | 28.00m² 東 |
| 302 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1DK | 28.00m² 東 |
| 303 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2DK | 43.20m² 東 |
| 304 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2DK | 43.20m² 東 |
| 305 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 3DK | 54.50m² 東 |
| 401 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 28.00m² 東 |
| 402 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 28.00m² 東 |
| 404 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2DK | 43.20m² 東 |
| 405 | 4,813万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3DK | 54.00m² 南 |
| 501 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 28.00m² 東 |
| 502 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 28.00m² 東 |
| 503 | 3,860万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2DK | 43.20m² 東 |
| 601 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 28.00m² 東 |
| 603 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2DK | 43.20m² 東 |
| 605 | 4,918万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3DK | 54.00m² 南 |
| 701 | 5,147万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3DK | 56.00m² 西 |
104
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3DK
- 54.50m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 1,643万円
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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301
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1DK
- 28.00m²
- 東
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- 新築時価格
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- 1DK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/05
- オススメアゼリア明大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,700万円 | 89万円/m² | 3階 | 141.67m² | 4LDK | ヴィラプレヴィア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1億4,900万円 | 109万円/m² | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 69万円/m² | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| オススメ | アゼリア明大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,080万円 | 70万円/m² | 4階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,650万円 | 107万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 103万円/m² | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 119万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,140万円 | 74万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約4,940万円 | 91万円/m² | 2階 | 53.83m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約4,370万円 | 79万円/m² | 2階 | 54.79m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アゼリア明大前賃貸履歴
- 2024/09
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2024/02
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2024/01
- 15.2万円/月
- -
- 3DK
- 7階
- 当時築33年
- 2023/01
- 15.2万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- 2022/02
- 6.7万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2022/01
- 6.9万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/11
- 8万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/06
- 8.4万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
- 2019/05
- 6.9万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2019/02
- 8.4万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 6階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/02 | 6.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/01 | 15.2万円/月 | 7階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2023/01 | 15.2万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2022/02 | 6.7万円/月 | 1階 | 21.6m² | 1K | 築31年 |
| 2022/01 | 6.9万円/月 | 2階 | 21.6m² | 1K | 築31年 |
| 2019/11 | 8万円/月 | 3階 | 28.0m² | 1DK | 築29年 |
| 2019/06 | 8.4万円/月 | 5階 | 28.0m² | 1DK | 築29年 |
| 2019/05 | 6.9万円/月 | 2階 | 21.6m² | 1K | 築29年 |
| 2019/02 | 8.4万円/月 | 6階 | 28.0m² | 1DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アゼリア明大前資産性スコア
4.07上位20%
アゼリア明大前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アゼリア明大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アゼリア明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,563万円111万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
アゼリア明大前104の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アゼリア明大前マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5明大前
明大前駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。住宅街は静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
5下高井戸
下高井戸駅周辺は治安が良く、交番もメイン通りにあるので安心して暮らせます。大きな事件や事故もなく、子どもや女性も安心して歩ける環境です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アゼリア明大前マンション概要
こちらのマンションは京王線明大前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
アゼリア明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | アゼリア明大前（アゼリアめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アゼリア明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 1,643万円 | 2,158万円 |
| 1DK | 28m² | 2,171万円 | 2,602万円 |
| 2DK | 43.2m² | 3,811万円 | 3,470万円 |
| 3DK | 54.5m² | 4,839万円 | 4,507万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウエスト経堂マンション
4,380万円- 2LDK
- 54.45m²
- 1階/9階建
アゼリア明大前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。