サンハイム柿生II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイム柿生II部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.03m² | 南 |
| 202 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南東 |
| 203 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.03m² | 南東 |
| 205 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 北西 |
| 301 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南東 |
| 302 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南東 |
| 303 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南東 |
| 305 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南西 |
| 306 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.03m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.03m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 北西
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイム柿生II販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイム柿生II資産性スコア
3.65
サンハイム柿生IIの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイム柿生IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム柿生II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,789万円177万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
サンハイム柿生II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム柿生IIマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
柿生
5駅周辺には総合病院や個人医院が多く、いざという時も安心して受診できる環境です。小児科も複数あり、子どもの急な体調不良にも対応してもらえます。
資産性
鶴川
4鶴川駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で14.8%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できる地域です。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム柿生IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンハイム柿生II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム柿生II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51㎡〜51.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム柿生II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.03m² | 2,789万円 | 2,814万円 |
| 2DK | 51.03m² | 2,866万円 | 2,161万円 |
| 2LDK | 51.03m² | 3,004万円 | 3,554万円 |
サンハイム柿生II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円273〜291万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
新百合ヶ丘パークハウス2番街現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円121〜132万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
グランヒルズ新百合ヶ丘東館現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円208〜226万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
新百合ケ丘パークハウス 2番街現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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