号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,677万円	価格を確認する	-	3LDK	59.76m²	南
204	3,741万円	価格を確認する	-	3LDK	59.76m²	南西
205	5,013万円	価格を確認する	-	3LDK	81.24m²	南
208	4,030万円	価格を確認する	-	3LDK	64.12m²	南西
301	3,731万円	価格を確認する	-	3LDK	59.76m²	南
302	3,731万円	価格を確認する	-	3LDK	59.76m²	南
307	3,793万円	価格を確認する	-	2LDK	61.42m²	北東
407	3,806万円	価格を確認する	-	2LDK	61.42m²	北東
408	4,049万円	価格を確認する	-	3LDK	64.12m²	東
504	3,780万円	価格を確認する	-	3LDK	59.76m²	南
509	4,142万円	価格を確認する	-	3LDK	64.12m²	南西
510	4,289万円	価格を確認する	-	3LDK	67.45m²	東

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201

参考相場価格: 3,677万円

新築時価格: -

3LDK
59.76m²
南

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204

参考相場価格: 3,741万円

新築時価格: -

3LDK
59.76m²
南西

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205

参考相場価格: 5,013万円

新築時価格: -

3LDK
81.24m²
南

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208

参考相場価格: 4,030万円

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3LDK
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南西

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301

参考相場価格: 3,731万円

新築時価格: -

3LDK
59.76m²
南

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302

参考相場価格: 3,731万円

新築時価格: -

3LDK
59.76m²
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307

参考相場価格: 3,793万円

新築時価格: -

2LDK
61.42m²
北東

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407

参考相場価格: 3,806万円

新築時価格: -

2LDK
61.42m²
北東

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408

参考相場価格: 4,049万円

新築時価格: -

3LDK
64.12m²
東

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504

参考相場価格: 3,780万円

新築時価格: -

3LDK
59.76m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フローラ藤屋販売中・賃貸の物件（0件）

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フローラ藤屋資産性スコア

3.64

フローラ藤屋の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フローラ藤屋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フローラ藤屋居住エリアの評価

フローラ藤屋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フローラ藤屋価格推移と将来予測

3LDK
59.76m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,677万円
53万円前年比

参考相場価格

3,677万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 61.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

フローラ藤屋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,599万円

イニシア上麻生

3LDK
68.20m²

小田急小田原線「柿生」徒歩6分

フローラ藤屋マンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線柿生駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。

フローラ藤屋詳細情報

基本情報

建物名	フローラ藤屋
住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目5-12
アクセス	小田急小田原線「柿生」徒歩4分小田急小田原線「鶴川」徒歩20分小田急多摩線「五月台」徒歩29分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.76㎡〜81.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3793万円〜（61m²〜） 3LDK：3677万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営アスク柿生保育園（認可）他保育園を見る
学区	柿生小学校 - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フローラ藤屋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柿生駅平均
2LDK	61.42m²	3,799万円	3,605万円
3LDK	61.94m²	3,905万円	4,248万円

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フローラ藤屋売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,930万円〜4,290万円121〜132万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
グランヒルズ新百合ヶ丘東館現在築36年
2025/04
売出価格
4,360万円〜4,720万円208〜226万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
新百合ヶ丘パークハウス2番街現在築29年
2024/09
売出価格
4,370万円〜4,730万円159〜172万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
グランヒルズ新百合ヶ丘東館現在築36年