1,756万円〜1,965万円
坪単価161万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年11月18日
第1白梅ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第1白梅ハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.16m² | 南東 |
| 102 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.16m² | 南東 |
| 1階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.16m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
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第1白梅ハイム資産性スコア
3.41
第1白梅ハイムの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第1白梅ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1白梅ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,965万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
第1白梅ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1白梅ハイムマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4柿生
新百合ヶ丘駅の隣なので乗り継ぎが良く、急行や快速急行にもすぐ乗り換えられるので便利です。
資産性
4鶴川
鶴川駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で14.8%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できる地域です。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1白梅ハイムマンション概要
小田急小田原線柿生駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
第1白梅ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1白梅ハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目46-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36㎡〜40.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1白梅ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.16m² | 1,965万円 | 2,093万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
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- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- セザール柿生
- 2024/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2022/04
- 2022/02
- 2019/11
- 2019/06
- 2019/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 4階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,340万円 | 24万円/m² | 4階 | 55.48m² | 4LDK | セザール柿生 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 49万円/m² | 3階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築35年 |
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| 2024/01 | 成約4,180万円 | 45万円/m² | 4階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約3,970万円 | 43万円/m² | 4階 | 90.89m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約3,670万円 | 34万円/m² | 5階 | 107.20m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築32年 |
| 2019/11 | 成約800万円 | 18万円/m² | 2階 | 43.64m² | 2DK | エクセル柿生 | 築32年 |
| 2019/06 | 成約3,590万円 | 33万円/m² | 5階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約3,690万円 | 34万円/m² | 3階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約3,600万円 | 33万円/m² | 1階 | 107.20m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築29年 |
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