柿生サンハイツ II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
柿生サンハイツ II部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1LDK | 38.00m² 南東 |
| 102 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1LDK | 38.00m² 南東 |
| 201 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1LDK | 38.00m² 南東 |
| 202 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1LDK | 38.00m² 南東 |
| 206 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 38.00m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1LDK
- 38.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1LDK
- 38.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1LDK
- 38.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1LDK
- 38.00m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 38.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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柿生サンハイツ II資産性スコア
3.16
柿生サンハイツ IIの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
柿生サンハイツ IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...柿生サンハイツ II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,269万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
柿生サンハイツ II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...柿生サンハイツ IIマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4柿生
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、個人経営の飲食店も点在しているので、のんびりとした生活ができると感じています。
治安
2鶴川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが減るので、帰宅が遅いときは少し不安を感じることもあります。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
柿生サンハイツ IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
柿生サンハイツ II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 柿生サンハイツ II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目48-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
柿生サンハイツ II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 1,273万円 | 2,411万円 |
| 2DK | 38m² | 1,131万円 | 1,447万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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