号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,492万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	75.34m²	-
102	3,252万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	70.78m²	-
103	3,445万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	75.01m²	-
104	3,429万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	74.65m²	-
105	3,445万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	75.01m²	-
201	3,562万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	75.34m²	-
202	3,616万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	76.76m²	-
203	2,956万円	価格を確認する	2,480万円	2LDK	63.55m²	-
204	3,548万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	75.23m²	-
205	3,464万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	74.03m²	-
206	3,509万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	75.01m²	-
207	3,493万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	74.65m²	-
208	3,509万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.01m²	-
301	3,613万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	75.34m²	-
302	3,666万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	76.76m²	-
303	2,999万円	価格を確認する	2,540万円	2LDK	63.55m²	-
304	3,597万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	75.23m²	-
305	3,512万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	74.03m²	-
306	3,557万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	75.01m²	-
307	3,541万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	74.65m²	-
308	3,271万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	69.28m²	-
401	3,666万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	75.34m²	-
402	3,722万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	76.76m²	-
403	3,046万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	63.55m²	-
404	3,654万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.23m²	-
405	3,567万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	74.03m²	-
406	3,613万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	75.01m²	-
407	3,786万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	77.81m²	-
501	3,817万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	76.76m²	-
502	3,119万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	63.55m²	-
503	3,746万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.23m²	-
504	3,656万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	74.03m²	-
505	3,924万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	78.64m²	-
601	3,903万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	76.76m²	-
602	3,191万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	63.55m²	-
603	3,831万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.23m²	-
604	3,947万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	77.19m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,492万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
75.34m²
-

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102

参考相場価格: 3,252万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
70.78m²
-

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103

参考相場価格: 3,445万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
75.01m²
-

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参考相場価格: 3,429万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
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参考相場価格: 3,445万円

新築時価格: 3,060万円

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-

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201

参考相場価格: 3,562万円

新築時価格: 2,900万円

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参考相場価格: 3,616万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
76.76m²
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新築時価格: 2,480万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【アーバンフォレスト柿生】3,590万円 | 3LDK | 70.81m² | 4階/8階建（ノムコム）

グランドメゾン上麻生販売中・賃貸の物件（0件）

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グランドメゾン上麻生資産性スコア

3.36

グランドメゾン上麻生の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドメゾン上麻生の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン上麻生居住エリアの評価

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グランドメゾン上麻生の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン上麻生新築時価格からの騰落率

3LDK
75.34m²

新築騰落率

130%築20年

新築時価格

2,680万円+812万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン上麻生価格推移と将来予測

3LDK
75.34m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,492万円
19万円前年比

参考相場価格

3,492万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 46.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

想定売買価格

グランドメゾン上麻生101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン上麻生マンションの口コミ・評判(298件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
柿生
5
柿生駅周辺は緑地や公園が多く、自然豊かな環境で子どもが外で遊ぶ場所に困りません。
交通の利便性
五月台
4
新百合ヶ丘まで1駅で行けるので、小田急線へのアクセスが良いです。多摩センター方面にも1本で行けるので便利です。

口コミをもっと見る（259件）

川崎市麻生区の口コミ

自然環境
5
周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5
麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,590万円

アーバンフォレスト柿生

3LDK
70.81m²

小田急小田原線「柿生」徒歩17分

グランドメゾン上麻生マンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線柿生駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

グランドメゾン上麻生詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン上麻生
住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70
アクセス	小田急小田原線「柿生」徒歩6分小田急多摩線「五月台」徒歩22分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩24分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.55㎡〜78.64㎡
新築時価格	2480万円〜3800万円
参考相場価格	2LDK：2956万円〜（63m²〜） 3LDK：3252万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営柿生保育園（認可）他保育園を見る
学区	柿生小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	エスジーエム・オペレーション㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン上麻生間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柿生駅平均
2LDK	63.55m²	3,082万円	3,525万円
3LDK	75.23m²	3,597万円	4,259万円

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グランドメゾン上麻生売買履歴

2012/10
売出価格
3,010万円〜3,370万円132〜148万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 階
- 当時築7年
2019/09
売出価格
3,480万円〜3,840万円153〜169万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2020/01
売出価格
2,160万円〜2,520万円113〜131万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築14年

グランドメゾン上麻生の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
7,420万円〜7,820万円387〜408万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
ラ・ベル新百合ヶ丘現在築22年
2025/07
売出価格
2,810万円〜3,170万円122〜138万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館現在築24年
2025/07
売出価格
1億1,070万円〜1億2,070万円422〜460万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築19年
新百合ヶ丘レガートプレイス現在築19年