EXCEL HEIGHTS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
EXCEL HEIGHTS部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.55m² | 南東 |
| 103 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.55m² | 南東 |
| 105 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南東 |
| 107 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.55m² | 南東 |
| 108 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.55m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.55m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
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- 56.55m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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EXCEL HEIGHTS資産性スコア
3.46
EXCEL HEIGHTSの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
EXCEL HEIGHTSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...EXCEL HEIGHTS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,946万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
EXCEL HEIGHTS102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...EXCEL HEIGHTSマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
柿生
4新百合ヶ丘駅の隣なので乗り継ぎが良く、急行や快速急行にもすぐ乗り換えられるので便利です。
教育環境
鶴川
5鶴川中学校は授業体制が良く、モバイル端末を使った勉強もしやすいです。友達同士も仲が良く、いじめも少ないので安心して通わせられます。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
EXCEL HEIGHTSマンション概要
小田急小田原線柿生駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
EXCEL HEIGHTS詳細情報
基本情報
| 建物名 | EXCEL HEIGHTS |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目45-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56.55㎡〜56.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
EXCEL HEIGHTS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.55m² | 2,946万円 | 2,942万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 4LDK
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- セザール柿生
- 2019/11
- 2018/07
- 2018/03
- 成約900万円18万円/m2
- 48.95m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- セザール柿生
- 2017/10
- 2017/10
- 成約1,000万円17万円/m2
- 56.94m²
- 4DK
- 1階
- 当時築31年
- セザール柿生
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 24万円/m2 | 4階 | 55.48m² | 4LDK | セザール柿生 | 築38年 |
| 2019/11 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 2階 | 43.64m² | 2DK | エクセル柿生 | 築32年 |
| 2018/07 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 3階 | 47.25m² | 2DK | エクセル柿生 | 築30年 |
| 2018/03 | 成約900万円 | 18万円/m2 | 4階 | 48.95m² | 3DK | セザール柿生 | 築31年 |
| 2017/10 | 成約990万円 | 13万円/m2 | 3階 | 73.64m² | 2LDK | エクセル柿生 | 築30年 |
| 2017/10 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 1階 | 56.94m² | 4DK | セザール柿生 | 築31年 |
| 2016/12 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 2階 | 47.25m² | 2DK | エクセル柿生 | 築29年 |
| 2016/12 | 成約1,270万円 | 26万円/m2 | 2階 | 47.25m² | 2DK | エクセル柿生 | 築29年 |
| 2016/04 | 成約920万円 | 19万円/m2 | 4階 | 47.25m² | 2DK | エクセル柿生 | 築28年 |
| 2016/04 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 4階 | 47.25m² | 2DK | エクセル柿生 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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