新百合グリーンハウス
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩8分・築20年
2026年06月22日
新百合グリーンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
新百合グリーンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² - |
| 104 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 東 |
| 107 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 南西 |
| 109 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 東 |
| 113 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.4% | 1K | 25.44m² 東 |
| 115 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 南西 |
| 117 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 南西 |
| 118 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 南西 |
| 204 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.3% | 1K | 25.03m² 東 |
| 209 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.3% | 1K | 25.03m² 東 |
| 211 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.3% | 1K | 25.03m² - |
| 216 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.3% | 1K | 25.03m² 北東 |
| 219 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.3% | 1K | 25.03m² 南西 |
| 302 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 東 |
| 303 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 東 |
| 305 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 東 |
| 314 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 南西 |
| 318 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 南西 |
| 404 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 東 |
| 405 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 南西 |
| 407 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 東 |
| 408 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 東 |
| 416 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 南東 |
| 417 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 東 |
| 421 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.4% | 1K | 25.44m² 南西 |
| 501 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.4% | 1K | 25.44m² 東 |
| 505 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 東 |
| 509 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 東 |
| 511 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 東 |
| 516 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 南西 |
| 517 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.4% | 1K | 25.03m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,581万円
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- -
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- 25.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,578万円
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- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,581万円
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- 5.8万円/月
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- 4.4%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 1,628万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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- 5.9万円/月
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- 4.3%
- 1K
- 25.03m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.17m² | 3LDK | ラ・ベル新百合ヶ丘 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新百合グリーンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合グリーンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,582万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合グリーンハウスマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は柄が悪い人を見かけないし、飲食店街も雰囲気が悪くないので、夜でも安心して歩けます。
防災・安全性
3五月台
夜の帰り道は人通りが少なく少し不安ですが、怖い思いをしたことはありません。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新百合グリーンハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
新百合グリーンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合グリーンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.03㎡〜25.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合グリーンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.03m² | 1,645万円 | 1,056万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 46.17m²
- 2階/5階建