メゾン・アカンサス
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩6分・築32年
2026年07月21日
メゾン・アカンサス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン・アカンサス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 855万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.3% | 1K | 19.44m² 南西 |
| 102 | 855万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.3% | 1K | 19.44m² 南東 |
| 103 | 875万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.3% | 1K | 20.00m² 南西 |
| 105 | 937万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 5.9% | 1K | 21.33m² - |
| 201 | 857万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.2% | 1K | 18.98m² - |
| 202 | 856万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.2% | 1K | 18.98m² 東 |
| 205 | 856万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.2% | 1K | 18.97m² 南西 |
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 19.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 19.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 18.98m²
- -
- 参考相場価格
- 856万円
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- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
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- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
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- 2025/04
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,450万円 | 63万円/m² | 2階 | 101.64m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス | 築34年 |
| 2026/05 | 成約6,980万円 | 100万円/m² | 1階 | 69.26m² | 2LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約7,400万円 | 75万円/m² | 5階 | 98.07m² | 4LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築29年 |
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| 2026/03 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 59.85m² | 2SLDK | エスポワール新百合ヶ丘 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 46万円/m² | 5階 | 98.98m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 36万円/m² | 1階 | 113.04m² | 4LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 84万円/m² | 9階 | 74.71m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 38万円/m² | 4階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 69.26m² | 2LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 49万円/m² | 3階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築35年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・アカンサス資産性スコア
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参考相場価格
855万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅は小田急線の快速急行が停まるので、新宿までのアクセスがとても早いです。通勤や通学に便利で、時間を有効に使えます。
交通の利便性
3五月台
駅から少し歩くとバス停もあり、バスを使えば新百合ヶ丘や柿生方面にもアクセスしやすいです。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・アカンサスマンション概要
小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
メゾン・アカンサス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・アカンサス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.97㎡〜21.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン・アカンサス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 856万円 | 1,059万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。