犬蔵ポイント
川崎市宮前区・宮前平駅 バス6分後 徒歩3分・築36年
2026年05月11日
犬蔵ポイント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
犬蔵ポイント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 66.94m² 南東 |
| 301 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1LDK | 37.62m² 南東 |
| 302 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 36.38m² 南 |
| 303 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 34.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 66.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1LDK
- 37.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 36.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1LDK
- 34.00m²
- 南
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,230万円 | 65万円/m² | 7階 | 79.78m² | 3LDK | たまプラーザスカイマンション東館 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約4,080万円 | 46万円/m² | 2階 | 86.84m² | 3LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.16m² | 2LDK | ニューファミール宮前平 | 築39年 |
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| 2025/08 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.48m² | 3LDK | シンフォニアたまプラーザ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2DK | セザールたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約660万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.37m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 31万円/m² | 3階 | 84.57m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築38年 |
| 2025/01 | 成約540万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2024/08 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.50m² | 2LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2024/07
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
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- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 12万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2023/04 | 12万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,712万円153万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...犬蔵ポイントマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2宮前平
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
犬蔵ポイントマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
犬蔵ポイント詳細情報
基本情報
| 建物名 | 犬蔵ポイント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34㎡〜66.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
犬蔵ポイント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.38m² | 1,447万円 | 2,760万円 |
| 2LDK | 66.94m² | 2,712万円 | 3,470万円 |
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