ニューファミール宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューファミール宮前平部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.7% | 3LDK | 58.37m² - |
| 2階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.8% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 2階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.4% | 2DK | 42.20m² 南東 |
| 2階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.1% | 3LDK | 58.37m² - |
| 3階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.1% | 3LDK | 58.37m² - |
| 4階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.0% | 3LDK | 58.37m² - |
| 5階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.0% | 3LDK | 58.37m² - |
| 6階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.7% | 4SLDK | 81.12m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 42.20m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4SLDK
- 81.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニューファミール宮前平販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューファミール宮前平売買履歴
- 2025/10
- 2019/12
- 2018/11
- 2016/03
- 2015/10
- 2013/05
- 2010/02
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約1,940万円 | 30万円/m² | 2階 | 63.25m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/03 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 76.05m² | 3SLDK | 築29年 |
| 2015/10 | 成約1,890万円 | 28万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/05 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2010/02 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 4階 | 56.65m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/10 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 4階 | 66.00m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメニューファミール宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 4階 | 73.68m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築39年 |
| 2026/04 | 成約5,210万円 | 65万円/m² | 7階 | 79.78m² | 3LDK | たまプラーザスカイマンション東館 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約4,090万円 | 47万円/m² | 2階 | 86.84m² | 3LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築36年 |
| オススメ | ニューファミール宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,301万円 | 27万円/m² | 2階 | 84.27m² | 2SLDK | ウインザーハイム宮前平アーベイン | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2DK | セザールたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 4階 | 55.00m² | 3DK | たまプラーザハイム | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 31万円/m² | 3階 | 84.57m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 5階 | 73.71m² | 2SLDK | プレディオ鷺沼第1 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 4階 | 77.41m² | 2SLDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 79.78m² | 3LDK | たまプラーザスカイマンション東館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューファミール宮前平販売履歴
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 2,990万円 | 36万円/m² | 6階 | 81.12m² | 2SLDK | 38年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,990万円 | 36万円/m² | 6階 | 81.12m² | 2LDK | 38年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ニューファミール宮前平賃貸履歴
- 2020/02
- 9万円/月
- 81.12m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築33年
- 2018/06
- 9.4万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2018/03
- 9.8万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2018/01
- 9万円/月
- 81.12m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築31年
- 2013/04
- 7.8万円/月
- 57.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2012/09
- 6.9万円/月
- 42.2m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2011/02
- 5万円/月
- 28.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2011/01
- 6万円/月
- 28.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 9万円/月 | 6階 | 81.12m² | 4SLDK | 築33年 |
| 2018/06 | 9.4万円/月 | 2階 | 66.0m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/03 | 9.8万円/月 | 2階 | 66.0m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/01 | 9万円/月 | 6階 | 81.12m² | 4SLDK | 築31年 |
| 2013/04 | 7.8万円/月 | 1階 | 57.96m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/09 | 6.9万円/月 | 1階 | 42.2m² | 3LDK | 築26年 |
| 2011/02 | 5万円/月 | 2階 | 28.98m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/01 | 6万円/月 | 2階 | 28.98m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューファミール宮前平資産性スコア
3.08
ニューファミール宮前平の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューファミール宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューファミール宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ニューファミール宮前平1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューファミール宮前平マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューファミール宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。
ニューファミール宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューファミール宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜81.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューファミール宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.2m² | 1,217万円 | 2,004万円 |
| 3LDK | 58.37m² | 1,702万円 | 6,028万円 |
| 4SLDK | 81.12m² | 2,339万円 | 5,616万円 |
周辺にあるマンション
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犬蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。