3,294万円〜6,536万円
坪単価 190万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 12.1万円〜21.1万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
たまプラーザスカイマンション東館
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩10分・築36年
3,294万円〜6,536万円
坪単価 190万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 12.1万円〜21.1万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
たまプラーザスカイマンション東館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
たまプラーザスカイマンション東館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.4% | 2LDK | 56.75m² 南西 |
| 2階 | 4,695万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.1% | 3LDK | 81.53m² - |
| 4階 | 4,806万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 79.70m² 南西 |
| 5階 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 81.53m² - |
| 6階 | 5,069万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 81.53m² - |
| 8階 | 5,117万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 81.53m² - |
| 9階 | 6,536万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.9% | 4LDK | 104.59m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 56.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 81.53m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 79.70m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 81.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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6階
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.53m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 104.59m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
たまプラーザスカイマンション東館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
たまプラーザスカイマンション東館売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2022/10
- 2021/02
- 2019/09
- 2019/04
- 2017/07
- 2015/03
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約5,080万円 | 46万円/m² | 9階 | 110.15m² | 4LDK | 築31年 |
| 2019/09 | 成約3,740万円 | 47万円/m² | 4階 | 79.25m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/04 | 成約4,960万円 | 45万円/m² | 7階 | 110.15m² | 4LDK | 築29年 |
| 2017/07 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 4階 | 79.25m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/03 | 成約3,570万円 | 43万円/m² | 8階 | 81.53m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/03 | 成約3,440万円 | 42万円/m² | 6階 | 81.53m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/10
- オススメたまプラーザスカイマンション東館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 4階 | 73.68m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築39年 |
| 2026/03 | 成約4,090万円 | 47万円/m² | 2階 | 86.84m² | 3LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.16m² | 2LDK | ニューファミール宮前平 | 築39年 |
| オススメ | たまプラーザスカイマンション東館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 3階 | 74.48m² | 3LDK | シンフォニアたまプラーザ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2DK | セザールたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約660万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.37m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 31万円/m² | 3階 | 84.57m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築38年 |
| 2025/01 | 成約540万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2024/08 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.50m² | 2LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...たまプラーザスカイマンション東館販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 6,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 81.53m² | 3LDK | 35年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...たまプラーザスカイマンション東館賃貸履歴
- 2026/01
- 16.5万円/月
- 79.7m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/09
- 17万円/月
- 79.7m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.5万円/月 | 4階 | 79.7m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/09 | 17万円/月 | 4階 | 79.7m² | 3LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...たまプラーザスカイマンション東館資産性スコア
3.74
たまプラーザスカイマンション東館の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
たまプラーザスカイマンション東館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...たまプラーザスカイマンション東館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,294万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
たまプラーザスカイマンション東館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...たまプラーザスカイマンション東館マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物の外観が立派でエントランスも魅力的
アクセス
5駅からのアクセスが良く、生活利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
たまプラーザスカイマンション東館マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
たまプラーザスカイマンション東館詳細情報
基本情報
| 建物名 | たまプラーザスカイマンション東館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-67 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.75㎡〜104.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
たまプラーザスカイマンション東館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.75m² | 3,294万円 | 4,228万円 |
| 3LDK | 81.53m² | 4,995万円 | 6,380万円 |
| 4LDK | 104.59m² | 6,536万円 | 7,495万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。