※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 47.56m² | - |
| 302 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
| 303 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 304 | 7,145万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 96.08m² | - |
| 305 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 306 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 307 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 81.46m² | - |
| 308 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 79.61m² | - |
| 309 | 5,871万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 79.72m² | - |
| 310 | 6,997万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 4LDK | 95.16m² | - |
| 311 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 92.83m² | - |
| 312 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 90.07m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約4,640万円 | 54万円/m² | 4階 | 84.45m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/07 | 成約4,360万円 | 53万円/m² | 2階 | 81.46m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約4,360万円 | 52万円/m² | 2階 | 82.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/09 | 成約3,950万円 | 51万円/m² | 2階 | 77.45m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/07 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 2階 | 81.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/08 | 成約4,290万円 | 52万円/m² | 1階 | 81.46m² | 2SLDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,170万円 | 73万円/m² | 1階 | 83.76m² | 3LDK | グランノアたまプラーザ | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,180万円 | 90万円/m² | 4階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築17年 |
| オススメ | ブランズたまプラーザ美しの森カレンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 2階 | 63.55m² | 1LDK | コージーコートたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 69万円/m² | 2階 | 90.81m² | 4LDK | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,460万円 | 77万円/m² | 1階 | 83.38m² | 3LDK | オーベルたまプラーザ クラリティコート | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,988万円 | 100万円/m² | 3階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,590万円 | 95万円/m² | 6階 | 79.79m² | 2LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノ | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 55万円/m² | 7階 | 79.05m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,790万円 | 71万円/m² | 1階 | 80.71m² | 3LDK | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
128%築18年新築時価格
2,680万円+748万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,428万円122万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
たまプラーザ
駅周辺は物価が高く、安いスーパーが少ないので、日々の買い物には少し不便を感じることがあります。
防災・安全性
鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
| 建物名 | ブランズたまプラーザ美しの森カレンス(ブランズたまプラーザうつくしのもりカレンス) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(52部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.56㎡〜102.07㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.56m² | 3,428万円 | 2,917万円 |
| 2LDK | 60.02m² | 4,368万円 | 4,252万円 |
| 3LDK | 79.72m² | 5,906万円 | 6,373万円 |
| 4LDK | 95.16m² | 6,977万円 | 7,579万円 |
| 5LDK | 102.07m² | 7,650万円 | 5,466万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。