ブランズたまプラーザ美しの森カレンス

川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築18年

4.04上位20%
3,372万円〜7,342万円
坪単価232万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ブランズたまプラーザ美しの森カレンス

川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築18年

3,372万円〜7,342万円
232万円/坪〜240万円/坪
上位20%
4.04
最終更新
2025年10月21日

ブランズたまプラーザ美しの森カレンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,372万円価格を確認する2,680万円1LDK47.56-
3024,268万円価格を確認する3,640万円2LDK60.02-
3035,563万円価格を確認する4,350万円3LDK77.45-
3046,905万円価格を確認する6,490万円4LDK96.08-
3055,849万円価格を確認する5,160万円3LDK81.37-
3065,923万円価格を確認する5,250万円3LDK82.40-
3075,857万円価格を確認する5,190万円3LDK81.46-
3085,724万円価格を確認する5,120万円3LDK79.61-
3095,732万円価格を確認する5,130万円3LDK79.72-
3106,840万円価格を確認する6,310万円4LDK95.16-
3116,671万円価格を確認する5,590万円4LDK92.83-
3126,465万円価格を確認する5,490万円4LDK90.07-
301
参考相場価格
3,372万円
新築時価格
2,680万円
  • 1LDK
  • 47.56
  • -
302
参考相場価格
4,268万円
新築時価格
3,640万円
  • 2LDK
  • 60.02
  • -
303
参考相場価格
5,563万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 77.45
  • -
304
参考相場価格
6,905万円
新築時価格
6,490万円
  • 4LDK
  • 96.08
  • -
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305
参考相場価格
5,849万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 81.37
  • -
306
参考相場価格
5,923万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 82.40
  • -
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307
参考相場価格
5,857万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 81.46
  • -
308
参考相場価格
5,724万円
新築時価格
5,120万円
  • 3LDK
  • 79.61
  • -
309
参考相場価格
5,732万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 79.72
  • -
310
参考相場価格
6,840万円
新築時価格
6,310万円
  • 4LDK
  • 95.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズたまプラーザ美しの森カレンス資産性スコア

4.04
上位20%
ブランズたまプラーザ美しの森カレンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズたまプラーザ美しの森カレンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズたまプラーザ美しの森カレンス居住エリアの評価

ブランズたまプラーザ美しの森カレンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズたまプラーザ美しの森カレンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築18年

新築時価格

2,680万円+692万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズたまプラーザ美しの森カレンス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,372万円141万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズたまプラーザ美しの森カレンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズたまプラーザ美しの森カレンスマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    たまプラーザ

    5

    駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。

  • 交通の利便性

    鷺沼

    4

    東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。

川崎市宮前区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズたまプラーザ美しの森カレンスマンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。

ブランズたまプラーザ美しの森カレンス詳細情報

基本情報

建物名ブランズたまプラーザ美しの森カレンス(ブランズたまプラーザうつくしのもりカレンス)
住所神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積47.56㎡〜102.07㎡
新築時価格2680万円〜7270万円
参考相場価格
  • 1LDK:3372万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:4268万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5225万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6433万円〜(90m²〜)
  • 5LDK:7342万円〜(102m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営にじいろ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区犬蔵小学校
犬蔵中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズたまプラーザ美しの森カレンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
1LDK47.56m²3,372万円3,205万円
2LDK60.02m²4,268万円4,222万円
3LDK79.72m²5,767万円5,987万円
4LDK95.16m²6,823万円6,975万円
5LDK102.07m²7,342万円5,478万円

ブランズたまプラーザ美しの森カレンス売買履歴

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ブランズたまプラーザ美しの森カレンス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,470万53万円/m22階83.72m²4LDKイトーピアたまプラーザセレスの丘築18年
2025/10成約6,100万74万円/m25階81.57m²4LDKロータリーパレスたまプラーザ築19年
2025/10成約5,990万79万円/m28階75.60m²3LDKアルスたまプラーザDヒルズ築22年
オススメ
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2025/10成約3,870万51万円/m23階75.57m²3LDKグランシティたまプラーザI築19年
2025/10成約6,490万83万円/m26階77.65m²3LDKドレッセ美しの森シルフィーノ築15年
2025/09成約4,380万53万円/m26階81.25m²3LDKグレーシアガーデンたまプラーザB棟築14年
2025/07成約4,100万50万円/m21階81.25m²3LDKグレーシアガーデンたまプラーザ築14年
2025/06成約5,580万71万円/m26階78.00m²3LDKアルスたまプラーザDヒルズ築22年
2025/06成約4,490万51万円/m21階87.97m²4LDKグレーシアガーデンたまプラーザB築14年
2025/06成約6,600万90万円/m25階72.70m²3LDKシャリエたまプラーザ築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズたまプラーザ美しの森カレンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3LDK
  • 83.76

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