※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,372万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 47.56m² | - | 
| 302 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 60.02m² | - | 
| 303 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 77.45m² | - | 
| 304 | 6,905万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 96.08m² | - | 
| 305 | 5,849万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 81.37m² | - | 
| 306 | 5,923万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 82.40m² | - | 
| 307 | 5,857万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 81.46m² | - | 
| 308 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 79.61m² | - | 
| 309 | 5,732万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 79.72m² | - | 
| 310 | 6,840万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 4LDK | 95.16m² | - | 
| 311 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 92.83m² | - | 
| 312 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 90.07m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
126%築18年新築時価格
2,680万円+692万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,372万円141万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
たまプラーザ
駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。
交通の利便性
鷺沼
東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
医療・福祉
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
| 建物名 | ブランズたまプラーザ美しの森カレンス(ブランズたまプラーザうつくしのもりカレンス) | 
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 | 
| 階建(総戸数) | 5階建(52部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 47.56㎡〜102.07㎡ | 
| 新築時価格 | 2680万円〜7270万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜240万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 
| 資産性スコア | 
| 管理・セキュリティ | 
 | 
|---|---|
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| その他 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | たまプラーザ駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.56m² | 3,372万円 | 3,205万円 | 
| 2LDK | 60.02m² | 4,268万円 | 4,222万円 | 
| 3LDK | 79.72m² | 5,767万円 | 5,987万円 | 
| 4LDK | 95.16m² | 6,823万円 | 6,975万円 | 
| 5LDK | 102.07m² | 7,342万円 | 5,478万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,770万円 | 70万円/m2 | 2階 | 81.37m² | 3LDK | 築17年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約6,400万円 | 71万円/m2 | 4階 | 90.07m² | 4LDK | 築15年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約4,640万円 | 54万円/m2 | 4階 | 84.45m² | 3LDK | 築13年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約4,360万円 | 53万円/m2 | 2階 | 81.46m² | 3LDK | 築13年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約4,360万円 | 52万円/m2 | 2階 | 82.40m² | 3LDK | 築12年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約3,950万円 | 51万円/m2 | 2階 | 77.45m² | 3LDK | 築12年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約4,200万円 | 51万円/m2 | 2階 | 81.01m² | 2LDK | 築12年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約4,290万円 | 52万円/m2 | 1階 | 81.46m² | 2SLDK | 築11年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 | 
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ロータリーパレスたまプラーザ | 築19年 | 
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 | 
| オススメ | ブランズたまプラーザ美しの森カレンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 | 
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 83万円/m2 | 6階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノ | 築15年 | 
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 6階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB棟 | 築14年 | 
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 | 
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 71万円/m2 | 6階 | 78.00m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 | 
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m2 | 1階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB | 築14年 | 
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 5階 | 72.70m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築13年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。