ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩12分・築17年
2025年10月21日
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 6,706万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.54m² | 南東 |
| 224 | 6,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.55m² | 南西 |
| 2階 | 6,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.55m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,975万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,975万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.55m²
- 南西
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ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,706万円184万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士で意見交換が活発で参考になる
お部屋
4リフォーム済みで室内がとてもきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
たまプラーザ
5駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
自然環境
鷺沼
4駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.54㎡〜82.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.55m² | 6,975万円 | 5,987万円 |
| 3SLDK | 78.54m² | 6,706万円 | 4,897万円 |
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル売買履歴
- 2025/06
- 成約7,850万円95万円/m2
- 82.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/06
- 成約6,540万円83万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2022/05
- 成約7,000万円84万円/m2
- 82.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/03
- 成約4,850万円64万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2018/12
- 成約5,780万円67万円/m2
- 85.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2018/02
- 成約5,990万円65万円/m2
- 90.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2017/11
- 成約4,900万円62万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2017/04
- 成約4,800万円64万円/m2
- 74.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2017/04
- 成約4,890万円62万円/m2
- 78.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2017/01
- 成約4,330万円54万円/m2
- 79.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,850万円 | 95万円/m2 | 5階 | 82.55m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/06 | 成約6,540万円 | 83万円/m2 | 5階 | 78.54m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/05 | 成約7,000万円 | 84万円/m2 | 5階 | 82.55m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 成約4,850万円 | 64万円/m2 | 4階 | 75.39m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 成約5,780万円 | 67万円/m2 | 5階 | 85.49m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約5,990万円 | 65万円/m2 | 5階 | 90.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/11 | 成約4,900万円 | 62万円/m2 | 2階 | 78.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/04 | 成約4,800万円 | 64万円/m2 | 4階 | 74.94m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/04 | 成約4,890万円 | 62万円/m2 | 4階 | 78.72m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/01 | 成約4,330万円 | 54万円/m2 | 1階 | 79.74m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,490万円51万円/m2
- 87.97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- グレーシアガーデンたまプラーザB
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ロータリーパレスたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 83万円/m2 | 6階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 6階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB棟 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 71万円/m2 | 6階 | 78.00m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m2 | 1階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 5階 | 72.70m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.21m²
- 2階/6階建