6,743万円〜7,030万円
坪単価281万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年10月06日
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩12分・築17年
6,743万円〜7,030万円
281万円/坪〜284万円/坪
上位10%
4.31最終更新
2025年10月06日
2025年10月06日
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 6,743万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.54m² | 南東 |
| 224 | 7,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.55m² | 南西 |
| 2階 | 7,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.55m² | 南西 |
204
- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
224
- 参考相場価格
- 7,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.55m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 7,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.55m²
- 南西
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ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル販売中・賃貸の物件（1件）
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ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル資産性スコア
4.31上位10%
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,743万円189万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル204の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4疑問点は売主や営業担当がしっかり説明してくれる
共用部分
4自転車置き場や植栽が整備されてきている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
たまプラーザ
2駅周辺の道路が狭く、休日は車の混雑や路上駐車が多いので、車での移動はやや不便に感じます。
医療・福祉
鷺沼
2鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.54㎡〜82.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.55m² | 7,030万円 | 6,015万円 |
| 3SLDK | 78.54m² | 6,743万円 | 4,867万円 |
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル売買履歴
- 2025/06
- 成約7,860万円95万円/m2
- 82.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/06
- 成約6,550万円83万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2022/05
- 成約6,800万円82万円/m2
- 82.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/03
- 成約4,860万円64万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2018/12
- 成約5,790万円67万円/m2
- 85.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2018/02
- 成約5,970万円65万円/m2
- 90.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2017/11
- 成約5,000万円63万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2017/04
- 成約4,900万円65万円/m2
- 74.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2017/04
- 成約4,870万円61万円/m2
- 78.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2017/01
- 成約4,340万円54万円/m2
- 79.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,860万円 | 95万円/m2 | 5階 | 82.55m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/06 | 成約6,550万円 | 83万円/m2 | 5階 | 78.54m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/05 | 成約6,800万円 | 82万円/m2 | 5階 | 82.55m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 成約4,860万円 | 64万円/m2 | 4階 | 75.39m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 成約5,790万円 | 67万円/m2 | 5階 | 85.49m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約5,970万円 | 65万円/m2 | 5階 | 90.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/11 | 成約5,000万円 | 63万円/m2 | 2階 | 78.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/04 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 4階 | 74.94m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/04 | 成約4,870万円 | 61万円/m2 | 4階 | 78.72m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/01 | 成約4,340万円 | 54万円/m2 | 1階 | 79.74m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,490万円51万円/m2
- 87.97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- グレーシアガーデンたまプラーザB
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 53万円/m2 | 6階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB棟 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 52万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,570万円 | 71万円/m2 | 6階 | 78.00m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m2 | 1階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 5階 | 72.70m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 83万円/m2 | 5階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 56万円/m2 | 4階 | 96.31m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,470万円 | 58万円/m2 | 1階 | 77.03m² | 3LDK | グランシティたまプラーザII | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 79万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | グランノアたまプラーザ | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,998万円 | 69万円/m2 | 5階 | 71.73m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズたまプラーザ美しの森
6,880万円- 2LDK
- 67.21m²
- 2階/6階建