5,650万円〜9,840万円
坪単価 235万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 16.3万円〜26.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ドレッセ美しの森セントヴェールC棟
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築18年
5,650万円〜9,840万円
坪単価 235万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 16.3万円〜26.2万円/月
上位20%
4.09最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ドレッセ美しの森セントヴェールC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森セントヴェールC棟部屋別の参考相場価格
41部屋 / 207部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,733万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 23.4万円/月 | 4LDK | 99.81m² - |
| 302 | 6,821万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 79.74m² - |
| 303 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 79.74m² - |
| 304 | 7,298万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 85.49m² - |
| 305 | 7,298万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 85.49m² - |
| 306 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 80.47m² - |
| 307 | 8,321万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 22.7万円/月 | 4LDK | 95.40m² - |
| 308 | 9,184万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 24.2万円/月 | 4LDK | 106.22m² - |
| 309 | 9,249万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 24.2万円/月 | 4LDK | 106.22m² - |
| 310 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19万円/月 | 3LDK | 81.02m² - |
| 311 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 19万円/月 | 3LDK | 80.98m² - |
| 312 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 85.49m² - |
| 313 | 7,298万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 85.49m² - |
| 314 | 7,444万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 87.35m² - |
| 315 | 7,444万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 87.35m² - |
| 316 | 7,435万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 87.46m² - |
| 317 | 7,451万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 87.46m² - |
| 317 | 7,451万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 87.46m² - |
| 318 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 79.74m² - |
| 319 | 6,744万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 320 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 79.74m² - |
| 321 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 322 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 78.72m² - |
| 323 | 8,594万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 23万円/月 | 4LDK | 98.10m² - |
| 324 | 6,910万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 19万円/月 | 3LDK | 82.55m² - |
| 325 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 19万円/月 | 3LDK | 82.55m² - |
| 326 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 81.53m² - |
| 327 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 328 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 329 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 330 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 331 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 332 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 333 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 87.35m² - |
| 334 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 87.35m² - |
| 335 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 19万円/月 | 3LDK | 82.55m² - |
| 336 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 19万円/月 | 3LDK | 82.55m² - |
| 337 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 77.69m² - |
| 338 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 77.69m² - |
| 339 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.39m² - |
| 340 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.39m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,733万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 4LDK
- 99.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,821万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 79.74m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 79.74m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 85.49m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 85.49m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,905万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 80.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 8,321万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 4LDK
- 95.40m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 9,184万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 4LDK
- 106.22m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 9,249万円
- 新築時価格
- 7,570万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 4LDK
- 106.22m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 81.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ドレッセ美しの森セントヴェールC棟売買履歴
- 2008/01
- 2008/01
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- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築5,350万円 | 68万円/m² | 6階 | 77.69m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,340万円 | 68万円/m² | 6階 | 77.69m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,630万円 | 68万円/m² | 6階 | 82.55m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,620万円 | 68万円/m² | 6階 | 82.55m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,940万円 | 68万円/m² | 6階 | 87.35m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,960万円 | 68万円/m² | 6階 | 87.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,575万円 | 69万円/m² | 7階 | 95.18m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築23年 |
| 2026/03 | 成約4,090万円 | 51万円/m² | 2階 | 79.05m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 77万円/m² | 2階 | 90.04m² | 3LDK | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 築19年 |
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| 2026/02 | 成約7,390万円 | 84万円/m² | 2階 | 87.35m² | 3SLDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,280万円 | 85万円/m² | 2階 | 85.49m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,610万円 | 55万円/m² | 3階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約3,950万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.02m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 73万円/m² | 1階 | 83.76m² | 3LDK | グランノアたまプラーザ | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,170万円 | 89万円/m² | 4階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築17年 |
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参考相場価格
8,733万円563万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m²
ドレッセ美しの森セントヴェールC棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森セントヴェールC棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森セントヴェールC棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ美しの森セントヴェールC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森セントヴェールC棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（341部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.28㎡〜108.51㎡ |
| 新築時価格 | 4060万円〜8210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森セントヴェールC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.28m² | 5,707万円 | 4,232万円 |
| 3LDK | 80.47m² | 6,909万円 | 6,322万円 |
| 4LDK | 103.02m² | 9,085万円 | 7,473万円 |
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