5,805万円〜9,494万円
坪単価 243万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 17.2万円〜23.8万円/月
3.0%〜3.7%
最終更新2026年06月22日
ドレッセ美しの森セントヴェールB棟
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築18年
5,805万円〜9,494万円
坪単価 243万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 17.2万円〜23.8万円/月
3.0%〜3.7%
上位20%
4.12最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ドレッセ美しの森セントヴェールB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森セントヴェールB棟部屋別の参考相場価格
36部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 8,218万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 21.9万円/月 3.2% | 4LDK | 90.80m² - |
| 502 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 18.6万円/月 3.2% | 3LDK | 79.74m² - |
| 503 | 6,927万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 18.6万円/月 3.2% | 3LDK | 79.74m² - |
| 504 | 7,528万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 19.6万円/月 3.1% | 3LDK | 85.49m² - |
| 505 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 18.6万円/月 3.2% | 3LDK | 79.74m² - |
| 506 | 7,178万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 18.7万円/月 3.1% | 3LDK | 80.47m² - |
| 507 | 8,676万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 22万円/月 3.0% | 4LDK | 95.40m² - |
| 508 | 8,498万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 22.3万円/月 3.1% | 4LDK | 96.49m² - |
| 509 | 9,494万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 23.8万円/月 3.0% | 4LDK | 106.22m² - |
| 510 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 19.6万円/月 3.2% | 3LDK | 85.49m² - |
| 511 | 6,990万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.7万円/月 3.2% | 3LDK | 80.47m² - |
| 512 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 19.6万円/月 3.2% | 3LDK | 85.49m² - |
| 513 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.6万円/月 3.3% | 3LDK | 79.74m² - |
| 514 | 7,584万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 87.35m² - |
| 515 | 7,584万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 87.35m² - |
| 516 | 6,927万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 18.6万円/月 3.2% | 3LDK | 79.74m² - |
| 517 | 7,244万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 19.1万円/月 3.2% | 3LDK | 83.39m² - |
| 518 | 8,885万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 22.8万円/月 3.1% | 4LDK | 99.92m² - |
| 519 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 74.94m² - |
| 520 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 74.94m² - |
| 521 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 78.93m² - |
| 522 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 78.72m² - |
| 523 | 6,745万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 78.54m² - |
| 524 | 7,113万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 18.9万円/月 3.2% | 3LDK | 82.55m² - |
| 525 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 18.9万円/月 3.2% | 3LDK | 82.55m² - |
| 526 | 6,982万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.7万円/月 3.2% | 3LDK | 81.53m² - |
| 527 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 18.3万円/月 3.2% | 3LDK | 78.54m² - |
| 528 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 18.3万円/月 3.2% | 3LDK | 78.54m² - |
| 529 | 6,551万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 17.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.39m² - |
| 530 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.39m² - |
| 533 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 87.35m² - |
| 534 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 87.35m² - |
| 535 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 18.9万円/月 3.2% | 3LDK | 82.55m² - |
| 536 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 18.9万円/月 3.2% | 3LDK | 82.55m² - |
| 537 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.2万円/月 3.3% | 3LDK | 77.69m² - |
| 538 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.2万円/月 3.3% | 3LDK | 77.69m² - |
501
- 参考相場価格
- 8,218万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 90.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 79.74m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 79.74m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 85.49m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,178万円
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- 3.1%
- 3LDK
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- -
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507
- 参考相場価格
- 8,676万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 95.40m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 8,498万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
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- -
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509
- 参考相場価格
- 9,494万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 106.22m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 7,422万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 85.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセ美しの森セントヴェールB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しの森セントヴェールB棟売買履歴
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築4,740万円 | 63万円/m² | 3階 | 74.94m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,790万円 | 63万円/m² | 3階 | 74.94m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,150万円 | 63万円/m² | 2階 | 81.53m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,400万円 | 58万円/m² | 2階 | 74.94m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,940万円 | 65万円/m² | 5階 | 75.39m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,780万円 | 63万円/m² | 4階 | 75.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
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- オススメドレッセ美しの森セントヴェールB棟の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約3,708万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.20m² | 2LDK | グランシティたまプラーザI | 築9年 |
| 2015/04 | 成約3,870万円 | 43万円/m² | 4階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築4年 |
| 2015/03 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 8階 | 75.60m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築12年 |
| オススメ | ドレッセ美しの森セントヴェールB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ美しの森セントヴェールB棟資産性スコア
4.12上位20%
ドレッセ美しの森セントヴェールB棟の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ドレッセ美しの森セントヴェールB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森セントヴェールB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,218万円521万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
ドレッセ美しの森セントヴェールB棟501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森セントヴェールB棟マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄駅のたまプラーザ駅は利便性が高く高速バスも便利
周辺環境
5マンション前の崖が植林で森のようになっており自然を感じられる立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ美しの森セントヴェールB棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ美しの森セントヴェールB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森セントヴェールB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（341部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.94㎡〜106.22㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森セントヴェールB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.74m² | 6,934万円 | 6,378万円 |
| 4LDK | 96.49m² | 8,598万円 | 7,502万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。