5,730万円〜9,037万円
坪単価 238万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 17.6万円〜25.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築18年
5,730万円〜9,037万円
坪単価 238万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 17.6万円〜25.7万円/月
上位15%
4.13最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟部屋別の参考相場価格
36部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 8,183万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 90.80m² - |
| 502 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 79.74m² - |
| 503 | 6,858万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 504 | 6,858万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 505 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 79.74m² - |
| 506 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 79.74m² - |
| 507 | 8,650万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 95.40m² - |
| 508 | 8,441万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 96.49m² - |
| 509 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 85.49m² - |
| 510 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 85.49m² - |
| 511 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.47m² - |
| 512 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.47m² - |
| 513 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 79.74m² - |
| 514 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 515 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 516 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 79.74m² - |
| 517 | 7,221万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 83.39m² - |
| 518 | 8,783万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 24.2万円/月 | 4LDK | 99.92m² - |
| 519 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 520 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 79.74m² - |
| 521 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 78.93m² - |
| 522 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.72m² - |
| 523 | 6,708万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 524 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 82.55m² - |
| 525 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 82.55m² - |
| 526 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 81.53m² - |
| 527 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 528 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 529 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 530 | 6,449万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.39m² - |
| 533 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 87.35m² - |
| 534 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 87.35m² - |
| 535 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 82.55m² - |
| 536 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 82.55m² - |
| 537 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19万円/月 | 3LDK | 77.69m² - |
| 538 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19万円/月 | 3LDK | 77.69m² - |
501
- 参考相場価格
- 8,183万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4LDK
- 90.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 79.74m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 78.54m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 79.74m²
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 79.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 8,650万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 4LDK
- 95.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 8,441万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 4LDK
- 96.49m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 7,375万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 85.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 7,375万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 85.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しの森セントヴェールA棟売買履歴
- 2008/01
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- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築5,950万円 | 74万円/m² | 6階 | 79.74m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,150万円 | 65万円/m² | 2階 | 78.54m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,990万円 | 74万円/m² | 6階 | 80.47m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,420万円 | 67万円/m² | 3階 | 80.47m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築6,120万円 | 71万円/m² | 6階 | 85.49m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,720万円 | 66万円/m² | 3階 | 85.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,575万円 | 69万円/m² | 7階 | 95.18m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築23年 |
| 2026/03 | 成約4,090万円 | 51万円/m² | 2階 | 79.05m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 77万円/m² | 2階 | 90.04m² | 3LDK | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 築19年 |
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| 2026/02 | 成約7,390万円 | 84万円/m² | 2階 | 87.35m² | 3SLDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,280万円 | 85万円/m² | 2階 | 85.49m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,610万円 | 55万円/m² | 3階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約3,950万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.02m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 73万円/m² | 1階 | 83.76m² | 3LDK | グランノアたまプラーザ | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,170万円 | 89万円/m² | 4階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築17年 |
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参考相場価格
8,183万円612万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森セントヴェールA棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4たまプラーザ
マンションでは震災や災害時のために住民同士のコミュニケーションの場を作っていて、以前は防災イベントも開催されていました。
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森セントヴェールA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（341部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.94㎡〜99.92㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.74m² | 6,851万円 | 6,342万円 |
| 4LDK | 96.49m² | 8,441万円 | 7,478万円 |
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