5,805万円〜9,144万円
坪単価 243万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 17.9万円〜24.7万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新2026年06月22日
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築18年
5,805万円〜9,144万円
坪単価 243万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 17.9万円〜24.7万円/月
3.1%〜3.8%
上位15%
4.13最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟部屋別の参考相場価格
36部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 8,218万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 23.6万円/月 3.5% | 4LDK | 90.80m² - |
| 502 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 79.74m² - |
| 503 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 78.54m² - |
| 504 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 78.54m² - |
| 505 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 79.74m² - |
| 506 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 79.74m² - |
| 507 | 8,676万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 23.8万円/月 3.3% | 4LDK | 95.40m² - |
| 508 | 8,498万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 24万円/月 3.4% | 4LDK | 96.49m² - |
| 509 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.4万円/月 3.5% | 3LDK | 85.49m² - |
| 510 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.4万円/月 3.5% | 3LDK | 85.49m² - |
| 511 | 6,990万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 80.47m² - |
| 512 | 6,990万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 80.47m² - |
| 513 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 79.74m² - |
| 514 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 78.54m² - |
| 515 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 78.54m² - |
| 516 | 6,927万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 79.74m² - |
| 517 | 7,244万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 83.39m² - |
| 518 | 8,885万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 24.6万円/月 3.3% | 4LDK | 99.92m² - |
| 519 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 74.94m² - |
| 520 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 79.74m² - |
| 521 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 19.8万円/月 3.4% | 3LDK | 78.93m² - |
| 522 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 78.72m² - |
| 523 | 6,745万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 78.54m² - |
| 524 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 82.55m² - |
| 525 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 82.55m² - |
| 526 | 6,984万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.4万円/月 3.5% | 3LDK | 81.53m² - |
| 527 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 78.54m² - |
| 528 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 78.54m² - |
| 529 | 6,734万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 78.54m² - |
| 530 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 75.39m² - |
| 533 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 87.35m² - |
| 534 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 87.35m² - |
| 535 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 82.55m² - |
| 536 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 82.55m² - |
| 537 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 77.69m² - |
| 538 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 77.69m² - |
501
- 参考相場価格
- 8,218万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 90.80m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 79.74m²
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503
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- 78.54m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,841万円
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- 3.5%
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- 78.54m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
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- 3.4%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
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- 3.4%
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507
- 参考相場価格
- 8,676万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
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- 新築時価格
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509
- 参考相場価格
- 7,422万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しの森セントヴェールA棟売買履歴
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築5,950万円 | 74万円/m² | 6階 | 79.74m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,150万円 | 65万円/m² | 2階 | 78.54m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,990万円 | 74万円/m² | 6階 | 80.47m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,420万円 | 67万円/m² | 3階 | 80.47m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築6,120万円 | 71万円/m² | 6階 | 85.49m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,720万円 | 66万円/m² | 3階 | 85.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- オススメドレッセ美しの森セントヴェールA棟の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約3,708万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.20m² | 2LDK | グランシティたまプラーザI | 築9年 |
| 2015/04 | 成約3,870万円 | 43万円/m² | 4階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築4年 |
| 2015/03 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 8階 | 75.60m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築12年 |
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4.13上位15%
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森セントヴェールA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,218万円521万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森セントヴェールA棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5たまプラーザ
駅周辺は治安が良く、街がきれいに整備されているので、夜でも安心して歩けます。
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森セントヴェールA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（341部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.94㎡〜99.92㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.74m² | 6,905万円 | 6,378万円 |
| 4LDK | 96.49m² | 8,498万円 | 7,502万円 |
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