ドメインたまプラーザ

川崎市宮前区・鷺沼駅徒歩13分・築23年

3.89

3,682万円〜6,474万円

坪単価 211万円/坪〜248万円/坪

想定賃料 11.9万円〜18.9万円/月

3.5%〜4.1%

最終更新2026年07月01日

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ドメインたまプラーザ

川崎市宮前区・鷺沼駅徒歩13分・築23年

3,682万円〜6,474万円

坪単価 211万円/坪〜248万円/坪

想定賃料 11.9万円〜18.9万円/月

3.5%〜4.1%

3.89

最終更新
2026年07月01日

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ドメインたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
売買履歴28件
口コミ263件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 5.2%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.3治安4.1災害4.2

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ドメインたまプラーザ部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	4,668万円	価格を確認する	3,458万円	14.4万円/月 3.7%	3LDK	70.88m² -
102	3,742万円	価格を確認する	2,837万円	11.9万円/月 3.8%	2LDK	57.76m² -
103	4,656万円	価格を確認する	3,426万円	14.4万円/月 3.7%	3LDK	70.88m² -
201	4,798万円	価格を確認する	3,689万円	15.1万円/月 3.8%	3LDK	70.88m² -
202	3,829万円	価格を確認する	2,921万円	12.4万円/月 3.9%	2LDK	57.76m² -
203	3,829万円	価格を確認する	2,921万円	12.4万円/月 3.9%	2LDK	57.76m² -
204	4,798万円	価格を確認する	3,668万円	15.1万円/月 3.8%	3LDK	70.88m² -
205	3,682万円	価格を確認する	2,490万円	12.3万円/月 4.0%	2LDK	57.68m² -
301	4,959万円	価格を確認する	3,794万円	15.6万円/月 3.8%	3LDK	70.88m² -
302	3,917万円	価格を確認する	3,015万円	13万円/月 4.0%	2LDK	57.76m² -
303	3,917万円	価格を確認する	3,015万円	13万円/月 4.0%	2LDK	57.76m² -
304	4,911万円	価格を確認する	3,773万円	15.6万円/月 3.8%	3LDK	70.88m² -
305	3,823万円	価格を確認する	2,784万円	12.9万円/月 4.1%	2LDK	57.68m² -
306	3,771万円	価格を確認する	2,648万円	12.9万円/月 4.1%	2LDK	57.68m² -
401	5,198万円	価格を確認する	4,077万円	15.8万円/月 3.6%	3LDK	71.67m² -
402	3,975万円	価格を確認する	3,078万円	13.3万円/月 4.0%	2LDK	57.76m² -
403	5,014万円	価格を確認する	3,888万円	16万円/月 3.8%	3LDK	70.88m² -
404	3,937万円	価格を確認する	3,047万円	13.2万円/月 4.0%	2LDK	57.68m² -
405	3,869万円	価格を確認する	2,900万円	13.2万円/月 4.1%	2LDK	57.68m² -
501	4,320万円	価格を確認する	3,308万円	13.3万円/月 3.7%	2LDK	59.71m² -
502	4,067万円	価格を確認する	3,141万円	13.4万円/月 3.9%	2LDK	57.76m² -
503	5,160万円	価格を確認する	4,014万円	16.1万円/月 3.8%	3LDK	70.88m² -
504	4,092万円	価格を確認する	3,183万円	13.3万円/月 3.9%	2LDK	57.68m² -
505	3,880万円	価格を確認する	2,963万円	13.3万円/月 4.1%	2LDK	57.68m² -
601	5,349万円	価格を確認する	4,245万円	16.7万円/月 3.8%	3LDK	71.35m² -
602	5,270万円	価格を確認する	4,130万円	16.6万円/月 3.8%	3LDK	70.88m² -
603	4,565万円	価格を確認する	3,651万円	14.4万円/月 3.8%	2LDK	65.28m² -
701	6,474万円	価格を確認する	5,117万円	18.9万円/月 3.5%	3LDK	86.40m² -

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101

参考相場価格: 4,668万円

新築時価格: 3,458万円

想定賃料: 14.4万円/月

想定利回り: 3.7%

3LDK
70.88m²
-

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102

参考相場価格: 3,742万円

新築時価格: 2,837万円

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 3.8%

2LDK
57.76m²
-

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103

参考相場価格: 4,656万円

新築時価格: 3,426万円

想定賃料: 14.4万円/月

想定利回り: 3.7%

3LDK
70.88m²
-

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201

参考相場価格: 4,798万円

新築時価格: 3,689万円

想定賃料: 15.1万円/月

想定利回り: 3.8%

3LDK
70.88m²
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202

参考相場価格: 3,829万円

新築時価格: 2,921万円

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 3.9%

2LDK
57.76m²
-

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203

参考相場価格: 3,829万円

新築時価格: 2,921万円

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 3.9%

2LDK
57.76m²
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204

参考相場価格: 4,798万円

新築時価格: 3,668万円

想定賃料: 15.1万円/月

想定利回り: 3.8%

3LDK
70.88m²
-

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205

参考相場価格: 3,682万円

新築時価格: 2,490万円

想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 4.0%

2LDK
57.68m²
-

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301

参考相場価格: 4,959万円

新築時価格: 3,794万円

想定賃料: 15.6万円/月

想定利回り: 3.8%

3LDK
70.88m²
-

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302

参考相場価格: 3,917万円

新築時価格: 3,015万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 4.0%

2LDK
57.76m²
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ドメインたまプラーザ販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

販売価格 4,180万円
2LDK
57.68m²
5階
---
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三井のリハウス
販売価格 4,980万円
3LDK
70.88m²
---
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ドメインたまプラーザ売買履歴

販売中物件が2件あります

2003/02
新築5,117万円59万円/m²
- 86.40m²
- 3LDK
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
2003/02
新築3,641万円55万円/m²
- 65.28m²
- 2LDK
- 6階
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2003/02
新築4,140万円58万円/m²
- 70.88m²
- 3LDK
- 6階
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2003/02
新築4,245万円59万円/m²
- 71.35m²
- 3LDK
- 6階
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2003/02
新築2,953万円51万円/m²
- 57.68m²
- 2LDK
- 5階
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2003/02
新築3,193万円55万円/m²
- 57.68m²
- 2LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2003/02
新築4,014万円56万円/m²
- 70.88m²
- 3LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2003/02
新築3,131万円54万円/m²
- 57.76m²
- 2LDK
- 5階
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約7,200万円81万円/m²
- 87.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス
2026/05
成約7,860万円89万円/m²
- 87.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル
2026/05
成約7,280万円91万円/m²
- 79.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル
オススメ
ドメインたまプラーザの
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2026/04
成約5,700万円81万円/m²
- 70.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ライオンズたまプラーザ美しの森
2026/04
成約4,600万円71万円/m²
- 64.60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
コージーコートたまプラーザ
2026/04
成約4,022万円62万円/m²
- 64.79m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
コージーコートたまプラーザ
2026/03
成約6,555万円68万円/m²
- 95.18m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
アルスたまプラーザDヒルズ
2026/02
成約3,870万円69万円/m²
- 55.64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
ドメスたまプラーザ
2026/02
成約6,970万円77万円/m²
- 90.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ランドシティたまプラーザブリティッシュコート
2026/02
成約7,380万円84万円/m²
- 87.35m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約7,200万円	81万円/m²	4階	87.97m²	3LDK	ブランズたまプラーザ美しの森グラシス	築19年
2026/05	成約7,860万円	89万円/m²	2階	87.35m²	2LDK	ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル	築18年
2026/05	成約7,280万円	91万円/m²	2階	79.74m²	3LDK	ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル	築18年
オススメ	ドメインたまプラーザの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/04	成約5,700万円	81万円/m²	2階	70.18m²	3LDK	ライオンズたまプラーザ美しの森	築18年
2026/04	成約4,600万円	71万円/m²	2階	64.60m²	2SLDK	コージーコートたまプラーザ	築19年
2026/04	成約4,022万円	62万円/m²	4階	64.79m²	2SLDK	コージーコートたまプラーザ	築19年
2026/03	成約6,555万円	68万円/m²	7階	95.18m²	3LDK	アルスたまプラーザDヒルズ	築23年
2026/02	成約3,870万円	69万円/m²	3階	55.64m²	2LDK	ドメスたまプラーザ	築28年
2026/02	成約6,970万円	77万円/m²	2階	90.04m²	3LDK	ランドシティたまプラーザブリティッシュコート	築19年
2026/02	成約7,380万円	84万円/m²	2階	87.35m²	3SLDK	ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル	築18年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ドメインたまプラーザ資産性スコア

3.89

ドメインたまプラーザの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ドメインたまプラーザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドメインたまプラーザ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ドメインたまプラーザの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドメインたまプラーザ新築時価格からの騰落率

3LDK
70.88m²

新築騰落率

135%築23年

新築時価格

3,458万円+1,210万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドメインたまプラーザ価格推移と将来予測

3LDK
70.88m²

101の参考相場価格 2026/7: 4,668万円
231万円前年比

参考相場価格

4,668万円231万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 65.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 49万円/m²

ドメインたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドメインたまプラーザマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
子育て環境
2
たまプラーザ
駅周辺は物価が高く、安いスーパーが少ないので、日々の買い物には少し不便を感じることがあります。

口コミをもっと見る（218件）

川崎市宮前区の口コミ

医療・福祉
5
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

ヴィルヌーブ鷺沼壱番館

3LDK
79.89m²

東急田園都市線「鷺沼」徒歩10分

NEW

ドメインたまプラーザマンション概要

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このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

ドメインたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	ドメインたまプラーザ（ドメインたまプラーザ）
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩13分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩16分東急田園都市線「宮前平」徒歩26分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.68㎡〜86.4㎡
新築時価格	2491万円〜5117万円
参考相場価格	2LDK：3682万円〜（57m²〜） 3LDK：4656万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜248万円/坪
想定賃料	11.9万円〜18.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営かわさき犬蔵保育園（認可）他保育園を見る
学区	犬蔵小学校犬蔵中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱セザール、ジャパンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドメインたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
2LDK	57.76m²	3,898万円	3,970万円
3LDK	70.88m²	4,986万円	6,025万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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小学校：

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中学校：

犬蔵中学校

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神奈川県
川崎市宮前区
犬蔵
宮前平駅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2003/02	新築4,140万円	58万円/m²	6階	70.88m²	3LDK	--
2003/02	新築4,245万円	59万円/m²	6階	71.35m²	3LDK	--
2003/02	新築2,953万円	51万円/m²	5階	57.68m²	2LDK	--
2003/02	新築3,193万円	55万円/m²	5階	57.68m²	2LDK	--
2003/02	新築4,014万円	56万円/m²	5階	70.88m²	3LDK	--
2003/02	新築3,131万円	54万円/m²	5階	57.76m²	2LDK	--

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