4,244万円〜5,426万円
坪単価 198万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 14.8万円〜18.6万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
グランシティたまプラーザII
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩14分・築20年
4,244万円〜5,426万円
坪単価 198万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 14.8万円〜18.6万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランシティたまプラーザII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティたまプラーザII部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,129万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 76.11m² - |
| 102 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14.8万円/月 4.1% | 3LDK | 71.00m² - |
| 103 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.88m² - |
| 104 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,879万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 73.23m² - |
| 105 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 77.03m² - |
| 201 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,059万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 76.11m² - |
| 202 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.00m² - |
| 203 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 15.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.88m² - |
| 204 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 73.23m² - |
| 205 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 77.03m² - |
| 206 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,159万円 | 16.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.71m² - |
| 301 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,119万円 | 18.3万円/月 4.1% | 4LDK | 87.13m² - |
| 302 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 15.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.88m² - |
| 303 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,879万円 | 15.6万円/月 4.2% | 3LDK | 73.23m² - |
| 304 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 16.3万円/月 4.1% | 3LDK | 77.03m² - |
| 305 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.71m² - |
| 401 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.00m² - |
| 402 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,659万円 | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.88m² - |
| 403 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 73.23m² - |
| 404 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 77.03m² - |
| 405 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.71m² - |
| 501 | 5,036万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 17.2万円/月 4.1% | 4LDK | 81.37m² - |
| 502 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 73.23m² - |
| 503 | 5,426万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 18.6万円/月 4.1% | 4LDK | 87.82m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,129万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- 3,879万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- 4,259万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,059万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 3,539万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,539万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティたまプラーザII販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランシティたまプラーザII売買履歴
- 2025/05
- 2023/02
- 2021/02
- 2020/08
- 2017/11
- 2011/09
- 2010/12
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 1階 | 71.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 4階 | 75.71m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/09 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/12 | 成約4,350万円 | 49万円/m² | 5階 | 87.82m² | 4LDK | 築4年 |
| 2009/09 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 2階 | 77.03m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメグランシティたまプラーザIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 80万円/m² | 4階 | 87.97m² | 3LDK | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約7,850万円 | 89万円/m² | 2階 | 87.35m² | 2LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/05 | 成約7,280万円 | 91万円/m² | 2階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 築18年 |
| オススメ | グランシティたまプラーザIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しの森 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,012万円 | 61万円/m² | 4階 | 64.79m² | 2SLDK | コージーコートたまプラーザ | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 74万円/m² | 2階 | 64.60m² | 2SLDK | コージーコートたまプラーザ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,575万円 | 69万円/m² | 7階 | 95.18m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 77万円/m² | 2階 | 90.04m² | 3LDK | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,370万円 | 84万円/m² | 2階 | 87.35m² | 3SLDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,290万円 | 85万円/m² | 2階 | 85.49m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティたまプラーザII資産性スコア
3.75
グランシティたまプラーザIIの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティたまプラーザIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティたまプラーザII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,652万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
グランシティたまプラーザII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティたまプラーザIIマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5たまプラーザ
急行・準急・普通のすべての電車が停車するので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷や二子玉川にも短時間で行けるので通勤やお出かけに助かっています。
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティたまプラーザIIマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
グランシティたまプラーザII詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティたまプラーザII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.88㎡〜87.82㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜5400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティたまプラーザII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.23m² | 4,439万円 | 6,380万円 |
| 4LDK | 87.13m² | 5,413万円 | 7,495万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
犬蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティたまプラーザI
4,598万円- 3LDK
- 76.20m²
- 1階/5階建