号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,848万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	82.20m²	-
102	5,347万円	価格を調べる	4,830万円	3LDK	83.38m²	-
103	4,766万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	83.37m²	-
104	5,143万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	82.64m²	-
105	4,849万円	価格を調べる	4,710万円	3LDK	78.72m²	-
106	4,677万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	77.89m²	-
201	5,137万円	価格を調べる	4,890万円	4LDK	85.88m²	-
202	4,699万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	76.48m²	-
203	4,929万円	価格を調べる	4,720万円	3LDK	80.62m²	-
204	5,218万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	82.20m²	-
205	5,466万円	価格を調べる	5,070万円	3LDK	83.38m²	-
206	5,194万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	83.37m²	-
207	5,204万円	価格を調べる	4,830万円	3LDK	82.64m²	-
208	4,871万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	78.72m²	-
209	4,676万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	77.89m²	-
210	4,330万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	76.11m²	-
211	5,157万円	価格を調べる	4,980万円	4LDK	92.75m²	-
301	5,111万円	価格を調べる	5,030万円	4LDK	85.88m²	-
302	4,682万円	価格を調べる	4,510万円	3LDK	76.48m²	-
303	5,071万円	価格を調べる	4,800万円	3LDK	80.62m²	-
305	5,563万円	価格を調べる	5,310万円	3LDK	83.38m²	-
306	5,292万円	価格を調べる	5,090万円	3LDK	83.37m²	-
307	5,192万円	価格を調べる	4,910万円	3LDK	82.64m²	-
308	4,881万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	78.72m²	-
309	4,875万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	77.89m²	-
310	4,389万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	76.11m²	-
311	5,287万円	価格を調べる	5,120万円	4LDK	92.75m²	-
401	5,200万円	価格を調べる	5,120万円	4LDK	85.88m²	-
402	4,720万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	76.48m²	-
403	5,074万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	80.62m²	-
404	5,261万円	価格を調べる	5,050万円	3LDK	82.20m²	-
404	5,261万円	価格を調べる	5,050万円	3LDK	82.20m²	-
405	5,581万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	83.38m²	-
406	5,385万円	価格を調べる	5,170万円	3LDK	83.37m²	-
407	5,217万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	82.64m²	-
408	4,987万円	価格を調べる	4,830万円	3LDK	78.72m²	-
409	4,927万円	価格を調べる	4,730万円	3LDK	77.89m²	-
410	4,678万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	76.11m²	-
411	5,437万円	価格を調べる	5,540万円	4LDK	92.75m²	-
501	5,644万円	価格を調べる	5,680万円	4LDK	93.84m²	-
502	5,199万円	価格を調べる	4,970万円	3LDK	80.62m²	-
503	5,278万円	価格を調べる	5,140万円	3LDK	82.20m²	-
504	5,688万円	価格を調べる	5,480万円	3LDK	83.38m²	-
505	5,434万円	価格を調べる	5,260万円	3LDK	83.37m²	-
506	5,286万円	価格を調べる	5,080万円	3LDK	82.64m²	-
507	5,083万円	価格を調べる	4,920万円	3LDK	78.72m²	-
508	5,063万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	77.89m²	-
509	5,861万円	価格を調べる	5,880万円	4LDK	97.02m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,848万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
82.20m²
-

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102

参考相場価格: 5,347万円

新築時価格: 4,830万円

3LDK
83.38m²
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103

参考相場価格: 4,766万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
83.37m²
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参考相場価格: 5,143万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
82.64m²
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参考相場価格: 4,849万円

新築時価格: 4,710万円

3LDK
78.72m²
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参考相場価格: 4,677万円

新築時価格: 4,610万円

3LDK
77.89m²
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201

参考相場価格: 5,137万円

新築時価格: 4,890万円

4LDK
85.88m²
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202

参考相場価格: 4,699万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
76.48m²
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203

参考相場価格: 4,929万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
80.62m²
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204

参考相場価格: 5,218万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
82.20m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【トーストたまプラーザ第2】4,699万円 | 3LDK | 74.30m² | 2階/6階建（ノムコム）

オーベルたまプラーザクラリティコート価格推移と将来予測

3LDK
82.2m²

参考相場価格

4,848万円555万円12ヶ月前

新築時価格4,590万円

新築時価格: 4,590万円

参考相場価格: 4,848万円
555万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,699万円

トーストたまプラーザ第2

3LDK
74.30m²

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩12分

オーベルたまプラーザクラリティコートマンション概要

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このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。マンションの近くには東急百貨店たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。

オーベルたまプラーザクラリティコート詳細情報

基本情報

建物名	オーベルたまプラーザクラリティコート
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩16分東急田園都市線「鷺沼」徒歩24分東急田園都市線「あざみ野」徒歩29分
築年数	築15年
階建（総戸数）	5階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.11㎡〜97.02㎡
新築時価格	3980万円〜5880万円
参考相場価格	3LDK：4330万円〜（76m²〜） 4LDK：5111万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	犬蔵小学校犬蔵中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

オーベルたまプラーザクラリティコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	たまプラーザ駅平均
3LDK	81.41m²	5,078万円	-148万円	5,740万円
4LDK	92.75m²	5,243万円	-153万円	6,931万円

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オーベルたまプラーザクラリティコート売買履歴

2017/11
売出価格
4,120万円〜4,480万円175〜190万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
2018/04
売出価格
3,930万円〜4,290万円161〜176万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2018/10
売出価格
4,970万円〜5,370万円197〜213万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,580万円〜4,940万円234〜253万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ロータリーパレスたまプラーザ現在築18年
2024/03
売出価格
5,690万円〜6,090万円234〜251万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
パークハウス美しの森ヒルサイド現在築15年
2024/03
売出価格
5,100万円〜5,500万円221〜238万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス現在築17年