5,541万円〜7,240万円
坪単価 240万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 16.5万円〜23.5万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
オーベルたまプラーザ クラリティコート
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩16分・築17年
5,541万円〜7,240万円
坪単価 240万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 16.5万円〜23.5万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
オーベルたまプラーザ クラリティコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベルたまプラーザ クラリティコート部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 82.20m² - |
| 102 | 6,201万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 83.38m² - |
| 103 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 83.37m² - |
| 104 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 82.64m² - |
| 105 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 16.6万円/月 3.4% | 3LDK | 78.72m² - |
| 106 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 16.5万円/月 3.4% | 3LDK | 77.89m² - |
| 201 | 6,369万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.1万円/月 3.6% | 4LDK | 85.88m² - |
| 202 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.48m² - |
| 203 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.62m² - |
| 204 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 82.20m² - |
| 205 | 6,271万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 83.38m² - |
| 206 | 6,236万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 83.37m² - |
| 207 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 82.64m² - |
| 208 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 17.2万円/月 3.5% | 3LDK | 78.72m² - |
| 209 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.89m² - |
| 210 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.1万円/月 3.7% | 3LDK | 76.11m² - |
| 211 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.2万円/月 3.6% | 4LDK | 92.75m² - |
| 301 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19.5万円/月 3.6% | 4LDK | 85.88m² - |
| 302 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 17.4万円/月 3.6% | 3LDK | 76.48m² - |
| 303 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 80.62m² - |
| 305 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 83.38m² - |
| 306 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 83.37m² - |
| 307 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 82.64m² - |
| 308 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 78.72m² - |
| 309 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.4万円/月 3.6% | 3LDK | 77.89m² - |
| 310 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.4万円/月 3.8% | 3LDK | 76.11m² - |
| 311 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 20.6万円/月 3.6% | 4LDK | 92.75m² - |
| 401 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 20万円/月 3.7% | 4LDK | 85.88m² - |
| 402 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 76.48m² - |
| 403 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 80.62m² - |
| 404 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 82.20m² - |
| 404 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 82.20m² - |
| 405 | 6,329万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.5万円/月 3.5% | 3LDK | 83.38m² - |
| 406 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 18.5万円/月 3.5% | 3LDK | 83.37m² - |
| 407 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 82.64m² - |
| 408 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 78.72m² - |
| 409 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 77.89m² - |
| 410 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 76.11m² - |
| 411 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 21.1万円/月 3.7% | 4LDK | 92.75m² - |
| 501 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 22.7万円/月 3.9% | 4LDK | 93.84m² - |
| 502 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 80.62m² - |
| 503 | 6,175万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 82.20m² - |
| 504 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 83.38m² - |
| 505 | 6,289万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 83.37m² - |
| 506 | 6,190万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 82.64m² - |
| 507 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 78.72m² - |
| 508 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.7万円/月 3.9% | 3LDK | 77.89m² - |
| 509 | 7,240万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.5万円/月 3.9% | 4LDK | 97.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 82.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 83.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 83.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.72m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.89m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 85.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 82.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベルたまプラーザ クラリティコート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルたまプラーザ クラリティコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/08 | 新築5,080万円 | 61万円/m² | 5階 | 82.64m² | 3LDK | -- |
| 2008/08 | 新築5,250万円 | 62万円/m² | 5階 | 83.37m² | 3LDK | -- |
| 2008/08 | 新築5,150万円 | 62万円/m² | 5階 | 82.20m² | 3LDK | -- |
| 2008/08 | 新築4,970万円 | 61万円/m² | 5階 | 80.62m² | 3LDK | -- |
| 2008/08 | 新築5,670万円 | 60万円/m² | 5階 | 93.84m² | 4LDK | -- |
| 2008/08 | 新築5,550万円 | 59万円/m² | 4階 | 92.75m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約3,708万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.20m² | 2LDK | グランシティたまプラーザI | 築9年 |
| 2015/04 | 成約3,870万円 | 43万円/m² | 4階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルたまプラーザ クラリティコート資産性スコア
3.93
オーベルたまプラーザ クラリティコートの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルたまプラーザ クラリティコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルたまプラーザ クラリティコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,037万円190万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
オーベルたまプラーザ クラリティコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルたまプラーザ クラリティコートマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4急行で止まる駅なので都内にアクセスしやすいです。変な人もいないので安心して利用できます。
住民の雰囲気
5私立学校に通っている人が多く、子供も綺麗な人が多いです。変な人がいないので安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2たまプラーザ
駅周辺は物価が高く、安いスーパーが少ないので、日々の買い物には少し不便を感じることがあります。
医療・福祉
4鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベルたまプラーザ クラリティコートマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
オーベルたまプラーザ クラリティコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルたまプラーザ クラリティコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.11㎡〜97.02㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルたまプラーザ クラリティコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.41m² | 6,044万円 | 6,378万円 |
| 4LDK | 92.75m² | 6,780万円 | 7,502万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,799万円- 2LDK
- 55.64m²
- 3階/5階建