1,207万円〜2,058万円
坪単価173万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年11月04日
ウェルカーサたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェルカーサたまプラーザ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.32m² | 南 |
| 102 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.00m² | 東 |
| 201 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 202 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 203 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 204 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南 |
| 205 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 206 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.32m² | 南 |
| 207 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 西 |
| 208 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 西 |
| 209 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 西 |
| 211 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 212 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 301 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 302 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 303 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 304 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 306 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.32m² | 南 |
| 307 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 西 |
| 308 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 西 |
| 309 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 西 |
| 310 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 311 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 312 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 401 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 402 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 403 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 404 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 405 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.32m² | 南 |
| 406 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 407 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェルカーサたまプラーザ販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェルカーサたまプラーザ資産性スコア
3.50
ウェルカーサたまプラーザの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェルカーサたまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルカーサたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,645万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
ウェルカーサたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルカーサたまプラーザマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5たまプラーザ
駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。
買い物・生活利便性
1鷺沼
田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルカーサたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
ウェルカーサたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルカーサたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルカーサたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.92m² | 1,410万円 | 1,486万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,362万円 | 1,553万円 |
| 1DK | 38m² | 2,058万円 | 1,702万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- オススメウェルカーサたまプラーザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/02
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 5階 | 64.16m² | 2LDK | ニューファミール宮前平 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 43万円/m2 | 4階 | 50.58m² | 2DK | セザールたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約640万円 | 39万円/m2 | 3階 | 16.37m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| オススメ | ウェルカーサたまプラーザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,670万円 | 31万円/m2 | 3階 | 84.57m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築38年 |
| 2025/01 | 成約550万円 | 33万円/m2 | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2024/08 | 成約3,180万円 | 52万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 2LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,970万円 | 45万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/02 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.41m² | 2SLDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約4,600万円 | 57万円/m2 | 4階 | 79.78m² | 3LDK | たまプラーザスカイマンション東館 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約3,860万円 | 44万円/m2 | 2階 | 86.84m² | 3LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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