926万円〜1,733万円
坪単価138万円/坪〜150万円/坪
最終更新2026年02月02日
ウェルカーサたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェルカーサたまプラーザ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.32m² | 南 |
| 102 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.00m² | 東 |
| 201 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 202 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 203 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 204 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南 |
| 205 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 206 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.32m² | 南 |
| 207 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 西 |
| 208 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 西 |
| 209 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 西 |
| 211 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 212 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 301 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 302 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 303 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 304 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 306 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.32m² | 南 |
| 307 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 西 |
| 308 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 西 |
| 309 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 西 |
| 310 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 311 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 312 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 401 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 402 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 403 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 404 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 405 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.32m² | 南 |
| 406 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 407 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.00m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.32m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェルカーサたまプラーザ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- オススメウェルカーサたまプラーザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/02
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.16m² | 2LDK | ニューファミール宮前平 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2DK | セザールたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約660万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.37m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| オススメ | ウェルカーサたまプラーザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 31万円/m² | 3階 | 84.57m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築38年 |
| 2025/01 | 成約540万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2024/08 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.50m² | 2LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/02 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 4階 | 77.41m² | 2SLDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 79.78m² | 3LDK | たまプラーザスカイマンション東館 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約3,860万円 | 44万円/m² | 2階 | 86.84m² | 3LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェルカーサたまプラーザ資産性スコア
3.34
ウェルカーサたまプラーザの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ウェルカーサたまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルカーサたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,373万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
ウェルカーサたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルカーサたまプラーザマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
買い物・生活利便性
4鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルカーサたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ウェルカーサたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルカーサたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルカーサたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.92m² | 1,098万円 | 1,285万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,034万円 | 1,377万円 |
| 1DK | 38m² | 1,733万円 | 1,421万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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