4,696万円〜6,922万円
坪単価233万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年12月02日
アルスたまプラーザDヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アルスたまプラーザDヒルズ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 93.74m² | - |
| 402 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 403 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 404 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 405 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 406 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 407 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 408 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 95.18m² | - |
| 409 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 95.18m² | - |
| 410 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 411 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 412 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 413 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 4LDK
- 93.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 66.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 95.18m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 4LDK
- 95.18m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルスたまプラーザDヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルスたまプラーザDヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/11
- 2023/02
- 2021/09
- 2021/01
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,999万円 | 76万円/m² | 3階 | 78.00m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,140万円 | 67万円/m² | 4階 | 75.60m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2021/09 | 成約5,790万円 | 60万円/m² | 10階 | 95.18m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/01 | 成約3,915万円 | 51万円/m² | 10階 | 75.88m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 5階 | 75.88m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 10階 | 73.20m² | 2SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメアルスたまプラーザDヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 64万円/m² | 2階 | 63.55m² | 1LDK | コージーコートたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,988万円 | 100万円/m² | 3階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,780万円 | 71万円/m² | 1階 | 80.71m² | 3LDK | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス | 築18年 |
| オススメ | アルスたまプラーザDヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,480万円 | 53万円/m² | 2階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 74万円/m² | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ロータリーパレスたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,880万円 | 51万円/m² | 3階 | 75.57m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2025/06 | 成約7,860万円 | 95万円/m² | 5階 | 82.55m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 1階 | 77.03m² | 3LDK | グランシティたまプラーザII | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.61m² | 3LDK | グランノアたまプラーザ | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,988万円 | 69万円/m² | 5階 | 71.73m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルスたまプラーザDヒルズ資産性スコア
4.09上位20%
アルスたまプラーザDヒルズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルスたまプラーザDヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスたまプラーザDヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,714万円79万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 71.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
アルスたまプラーザDヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスたまプラーザDヒルズマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5デザインや外観について非常に満足しています。
アクセス
4東急田園都市線のたまプラーザ駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
住みやすさ
5鷺沼
閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルスたまプラーザDヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
アルスたまプラーザDヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスたまプラーザDヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.26㎡〜95.18㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスたまプラーザDヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.26m² | 4,740万円 | 4,376万円 |
| 3LDK | 75.88m² | 5,459万円 | 6,086万円 |
| 4LDK | 95.18m² | 6,859万円 | 7,090万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランノアたまプラーザ
6,180万円- 3LDK
- 83.76m²