グランノア宮前平

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩8分・築18年

4.42上位5%
4,941万円〜8,472万円
坪単価257万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年12月16日
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グランノア宮前平

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩8分・築18年

4,941万円〜8,472万円
257万円/坪〜284万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年12月16日

グランノア宮前平部屋別の参考相場価格

34部屋 / 174部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,836万円価格を確認する6,948万円4LDK95.64-
2026,723万円価格を確認する5,488万円3LDK82.07-
2036,723万円価格を確認する5,488万円3LDK82.07-
2046,725万円価格を確認する5,488万円3LDK82.09-
2056,723万円価格を確認する5,488万円3LDK82.07-
2066,723万円価格を確認する5,488万円3LDK82.07-
2077,438万円価格を確認する6,398万円4LDK90.79-
2086,275万円価格を確認する5,128万円3LDK76.69-
2096,723万円価格を確認する5,488万円3LDK82.07-
2106,725万円価格を確認する5,438万円3LDK82.09-
2116,297万円価格を確認する4,998万円3LDK76.95-
2116,297万円価格を確認する4,998万円3LDK76.95-
2128,038万円価格を確認する6,738万円4LDK98.15-
2136,269万円価格を確認する4,888万円3LDK76.77-
2146,269万円価格を確認する4,838万円3LDK76.78-
2156,269万円価格を確認する4,838万円3LDK76.78-
2166,269万円価格を確認する4,838万円3LDK76.78-
2177,057万円価格を確認する5,628万円3LDK86.28-
2185,066万円価格を確認する3,828万円2LDK62.74-
2196,137万円価格を確認する4,730万円3LDK74.99-
2206,633万円価格を確認する5,218万円3LDK80.93-
2206,633万円価格を確認する5,218万円3LDK80.93-
2217,095万円価格を確認する5,888万円4LDK86.55-
2225,915万円価格を確認する4,538万円3LDK72.59-
2235,941万円価格を確認する4,598万円3LDK72.88-
2245,941万円価格を確認する4,528万円3LDK72.88-
2256,186万円価格を確認する4,778万円3LDK75.60-
2266,200万円価格を確認する4,908万円3LDK75.94-
2276,994万円価格を確認する5,658万円3LDK85.51-
2287,589万円価格を確認する6,768万円4LDK92.47-
2297,123万円価格を確認する5,918万円3LDK86.86-
2306,645万円価格を確認する5,288万円3LDK81.08-
2306,645万円価格を確認する5,378万円3LDK81.08-
2317,107万円価格を確認する6,278万円4LDK86.68-
201
参考相場価格
7,836万円
新築時価格
6,948万円
  • 4LDK
  • 95.64
  • -
202
参考相場価格
6,723万円
新築時価格
5,488万円
  • 3LDK
  • 82.07
  • -
203
参考相場価格
6,723万円
新築時価格
5,488万円
  • 3LDK
  • 82.07
  • -
204
参考相場価格
6,725万円
新築時価格
5,488万円
  • 3LDK
  • 82.09
  • -
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205
参考相場価格
6,723万円
新築時価格
5,488万円
  • 3LDK
  • 82.07
  • -
206
参考相場価格
6,723万円
新築時価格
5,488万円
  • 3LDK
  • 82.07
  • -
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207
参考相場価格
7,438万円
新築時価格
6,398万円
  • 4LDK
  • 90.79
  • -
208
参考相場価格
6,275万円
新築時価格
5,128万円
  • 3LDK
  • 76.69
  • -
209
参考相場価格
6,723万円
新築時価格
5,488万円
  • 3LDK
  • 82.07
  • -
210
参考相場価格
6,725万円
新築時価格
5,438万円
  • 3LDK
  • 82.09
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,540万70万円/m²3階78.35m²3LDKラヴィドール宮崎台築22年
2025/11成約6,100万77万円/m²2階78.35m²3LDKラヴィドール宮崎台築22年
2025/11成約6,790万86万円/m²2階78.14m²3LDKパークテラス宮前平築18年
オススメ
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2025/09成約4,850万74万円/m²1階65.27m²2LDKパークテラス宮前平築17年
2025/08成約7,080万95万円/m²4階74.42m²2LDKフォルム宮前平二丁目ヒルズ築19年
2025/07成約8,470万96万円/m²4階87.96m²3LDKフォルム宮前平二丁目ヒルズ築19年
2025/05成約7,970万95万円/m²4階83.83m²3LDKヴィークコート宮前平築15年
2025/04成約5,840万61万円/m²1階94.77m²2SLDKパークテラス宮前平築17年
2025/02成約7,800万106万円/m²5階72.90m²3LDKザ・パークハウス宮前平エルド築13年
2025/01成約6,600万93万円/m²1階70.39m²3LDKブリリアヒルズ宮前平築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランノア宮前平資産性スコア

4.42
上位5%
グランノア宮前平の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランノア宮前平

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノア宮前平居住エリアの評価

グランノア宮前平

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノア宮前平新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築18年

新築時価格

6,948万円+888万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、123%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノア宮前平価格推移と将来予測

参考相場価格

7,836万円232万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランノア宮前平201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランノア宮前平マンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    設備が充実していて、天井が高く開放感があります。

  • アクセス

    5

    宮崎台駅周辺には商店や飲食店が多く、日常の買い物や外食に便利な立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    宮前平

    宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。

  • 教育環境

    5

    宮崎台

    幼稚園や保育園が多く、子育て世代が大変多いのが頷けます。大型の公園も多く、地理的にも程よく分散しているため散歩に最適です。緑も街の各所に残っていて自然を感じられる環境です。

川崎市宮前区の口コミ

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランノア宮前平マンション概要

このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

グランノア宮前平詳細情報

基本情報

建物名グランノア宮前平(グランノアみやまえだいら)
住所神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(171部屋)
建築構造RC造
専有面積62.74㎡〜98.55㎡
新築時価格3478万円〜7988万円
参考相場価格
  • 2LDK:4941万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5915万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6923万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価257万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営宮前平もりのこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区宮前平小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノア宮前平間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮前平駅
平均
2LDK62.74m²5,146万円3,850万円
3LDK80.93m²6,572万円5,468万円
4LDK90.79m²7,689万円6,650万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランノア宮前平

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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