4,226万円〜5,259万円
坪単価 213万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 14.1万円〜16.6万円/月
最終更新2026年05月25日
クレッセント宮崎台Ⅱ
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築29年
4,226万円〜5,259万円
坪単価 213万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 14.1万円〜16.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
クレッセント宮崎台Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント宮崎台Ⅱ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,226万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2SLDK | 65.00m² - |
| 1階 | 5,259万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 3LDK | 81.44m² 南 |
| 3階 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2SLDK | 65.00m² - |
| 4階 | 5,171万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 79.75m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2SLDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 81.44m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2SLDK
- 65.00m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 79.75m²
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クレッセント宮崎台Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント宮崎台Ⅱ売買履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 2022/09
- 2021/10
- 2020/09
- 2020/01
- 2017/03
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約3,770万円 | 61万円/m² | 3階 | 61.70m² | 2LDK | 築25年 |
| 2021/10 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 5階 | 72.75m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.44m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/01 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 5階 | 75.44m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2017/03 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 1階 | 65.00m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2015/07 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 79.75m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/09
- オススメクレッセント宮崎台Ⅱの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,789万円 | 71万円/m² | 1階 | 66.91m² | 3LDK | パロス宮前平 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約5,290万円 | 67万円/m² | 1階 | 77.85m² | 3LDK | パロス宮前平 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 63万円/m² | 2階 | 66.17m² | 2SLDK | マイキャッスル宮前平 | 築30年 |
| オススメ | クレッセント宮崎台Ⅱの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,930万円 | 81万円/m² | 5階 | 60.50m² | 1SLDK | マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,160万円 | 56万円/m² | 1階 | 56.34m² | 2SLDK | マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 3階 | 58.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン宮前平 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約5,750万円 | 80万円/m² | 5階 | 71.17m² | 3LDK | コスモ宮前平ヒルズ | 築30年 |
| 2024/08 | 成約8,570万円 | 97万円/m² | 9階 | 87.59m² | 4LDK | アールヴェール宮前平 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 3階 | 71.18m² | 3LDK | ロイヤルメイツ宮前平 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,680万円 | 59万円/m² | 1階 | 62.05m² | 2SDK | マイキャッスル宮前平3 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント宮崎台Ⅱ資産性スコア
3.74
クレッセント宮崎台Ⅱの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント宮崎台Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント宮崎台Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,226万円151万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
クレッセント宮崎台Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント宮崎台Ⅱマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
買い物・生活利便性
4宮崎台
駅周辺は比較的静かで大きな建物はありませんが、スーパーや商業施設、金融機関、医療施設、学校もあるので生活する上では便利な街です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント宮崎台Ⅱマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
クレッセント宮崎台Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント宮崎台Ⅱ（クレッセントみやざきだいⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜81.44㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜8350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント宮崎台Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65m² | 4,235万円 | 3,667万円 |
| 3LDK | 80.6m² | 5,215万円 | 5,450万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グローリア初穂宮崎台
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