白山グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
白山グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 5.0% | 2LDK | 61.18m² 南西 |
| 404 | 4,886万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 5.2% | 3LDK | 66.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 61.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/03
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約680万円 | 30万円/m² | -- | 22.57m² | 1R | ライオンズマンション白山第3 | 築33年 |
| 1995/11 | 成約3,470万円 | 77万円/m² | -- | 44.79m² | 2DK | 朝日白山マンション | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...白山グリーンハイツ賃貸履歴
- 2025/07
- 20万円/月
- 66.7m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2024/04
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2023/03
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2022/09
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2021/06
- 17万円/月
- 61.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2018/02
- 19万円/月
- 66.7m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2016/02
- 21万円/月
- 66.7m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2015/09
- 16万円/月
- 61.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2014/09
- 16万円/月
- 61.18m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2014/06
- 23万円/月
- 84.87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 20万円/月 | 3階 | 66.7m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/04 | 18万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2023/03 | 17万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築41年 |
| 2022/09 | 18万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築41年 |
| 2021/06 | 17万円/月 | 4階 | 61.18m² | 2LDK | 築40年 |
| 2018/02 | 19万円/月 | 3階 | 66.7m² | 3LDK | 築36年 |
| 2016/02 | 21万円/月 | 2階 | 66.7m² | 3LDK | 築34年 |
| 2015/09 | 16万円/月 | 4階 | 61.18m² | 2LDK | 築34年 |
| 2014/09 | 16万円/月 | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 築33年 |
| 2014/06 | 23万円/月 | 6階 | 84.87m² | 3LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...白山グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白山グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,614万円156万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白山グリーンハイツマンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
買い物・生活利便性
2本駒込
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じることがあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
白山グリーンハイツマンション概要
こちらのマンションは都営三田線白山駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でSRC造り、9階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
白山グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白山グリーンハイツ（はくさんグリーンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山5丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.18㎡〜66.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
白山グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.18m² | 4,614万円 | 8,781万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 4,886万円 | 1億2,346万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.22m²
- 3階/9階建
白山グリーンハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。