サンクレスト南砂町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1002のお部屋を基準に算出
サンクレスト南砂町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.68m²
- 南
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サンクレスト南砂町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレスト南砂町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,759万円10万円前年比
- 1002の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレスト南砂町マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4南砂町
駅周辺の公園は広くて、子どもを連れて気軽に遊びに行けるのが便利です。
教育環境
4大島
大島中学校は行事が盛り上がり、部活も活気があって楽しい学校です。バレー部は都大会に出るほど強いですが、厳しいのでメンタルが弱い人には向かないかもしれません。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
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5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレスト南砂町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、10階建てのマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
サンクレスト南砂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレスト南砂町（サンクレストみなみすなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂7丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.68㎡〜50.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレスト南砂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.68m² | 2,759万円 | 4,968万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルハイム仙台堀公園 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 2階 | 66.81m² | 2LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約5,349万円 | 54万円/m2 | 2階 | 98.89m² | 4LDK | イトーピア南砂町マンション | 築37年 |
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| 2025/08 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 7階 | 66.85m² | 3LDK | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 3階 | 66.81m² | 2SLDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 12階 | 59.81m² | 2LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約6,309万円 | 78万円/m2 | 4階 | 80.46m² | 3LDK | イトーピア南砂町マンション | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 58万円/m2 | 7階 | 74.37m² | 2SLDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約3,490万円 | 52万円/m2 | 8階 | 66.85m² | 3LDK | ツインシティ東砂アネックス | 築37年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 8階 | 77.05m² | 2LDK | エンゼルハイム東大島第2 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 3LDK
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。