ジュネス宮崎台
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩12分・築37年
2026年06月22日
ジュネス宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネス宮崎台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.7% | 3LDK | 62.64m² 南 |
| 105 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.7% | 3LDK | 62.64m² 南 |
| 202 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.8% | 3LDK | 62.64m² 南西 |
| 301 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.8% | 3LDK | 62.64m² 南 |
| 302 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.8% | 3LDK | 62.64m² 南西 |
| 405 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.7% | 3LDK | 62.64m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 62.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 62.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 62.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 62.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,321万円
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- 3.8%
- 3LDK
- 62.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
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ジュネス宮崎台賃貸履歴
- 2022/03
- 4万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2020/09
- 4万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2020/04
- 4万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/12
- 4万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2019/11
- 4万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2019/10
- 4.5万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2019/01
- 4万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 4万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築32年 |
| 2020/09 | 4万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築31年 |
| 2020/04 | 4万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築31年 |
| 2019/12 | 4万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築30年 |
| 2019/11 | 4万円/月 | 2階 | 20.3m² | 1K | 築30年 |
| 2019/10 | 4.5万円/月 | 2階 | 20.3m² | 1K | 築30年 |
| 2019/01 | 4万円/月 | 1階 | 20.3m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジュネス宮崎台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,267万円193万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス宮崎台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4宮崎台
駅周辺は治安の良いベッドタウンで、周辺駅と比べると家賃も安いので生活費を抑えたい人にもおすすめです。
交通の利便性
3梶が谷
交通アクセスは普通ですが、急行が止まらないので少し不便に感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネス宮崎台マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ジュネス宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.64m² | 3,317万円 | 5,336万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 88.30m²
- 1階/5階建