号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,154万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	78.00m²	-
201	5,154万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	72.79m²	-
202	5,079万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	70.53m²	-
203	5,009万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	70.46m²	-
204	4,130万円	価格を調べる	3,090万円	2LDK	57.13m²	-
205	5,292万円	価格を調べる	4,270万円	4LDK	76.65m²	-
206	2,693万円	価格を調べる	1,990万円	1R	37.13m²	-
207	3,800万円	価格を調べる	2,640万円	2LDK	50.14m²	-
301	5,188万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	72.79m²	-
302	5,081万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	70.53m²	-
303	5,105万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	70.46m²	-
304	4,052万円	価格を調べる	3,170万円	2LDK	57.13m²	-
305	5,400万円	価格を調べる	4,490万円	4LDK	76.65m²	-
306	2,707万円	価格を調べる	2,060万円	1R	37.13m²	-
307	3,870万円	価格を調べる	2,710万円	2LDK	50.14m²	-
401	5,395万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	72.79m²	-
402	5,220万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	70.53m²	-
403	5,254万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	70.46m²	-
404	4,037万円	価格を調べる	3,260万円	2LDK	57.13m²	-
405	5,582万円	価格を調べる	4,590万円	4LDK	76.65m²	-
406	2,810万円	価格を調べる	2,140万円	1R	37.13m²	-
407	3,894万円	価格を調べる	2,790万円	2LDK	50.14m²	-
501	5,770万円	価格を調べる	4,520万円	3LDK	70.53m²	-
502	5,450万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	70.46m²	-
503	4,182万円	価格を調べる	3,350万円	2LDK	57.13m²	-
504	5,749万円	価格を調べる	4,710万円	4LDK	76.65m²	-
505	2,846万円	価格を調べる	2,220万円	1R	37.13m²	-
506	3,755万円	価格を調べる	2,870万円	2LDK	50.14m²	-
601	6,750万円	価格を調べる	5,780万円	4LDK	85.83m²	-
602	4,243万円	価格を調べる	3,440万円	2LDK	57.13m²	-
603	5,901万円	価格を調べる	4,830万円	4LDK	76.65m²	-
604	2,962万円	価格を調べる	2,300万円	1R	37.13m²	-
605	3,914万円	価格を調べる	2,950万円	2LDK	50.14m²	-
701	5,692万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	71.66m²	-
702	4,381万円	価格を調べる	3,590万円	2LDK	57.13m²	-
703	5,920万円	価格を調べる	4,960万円	4LDK	76.65m²	-
704	2,985万円	価格を調べる	2,390万円	1R	37.13m²	-
705	3,754万円	価格を調べる	3,040万円	2LDK	50.14m²	-
801	5,737万円	価格を調べる	4,630万円	3LDK	71.66m²	-
802	4,496万円	価格を調べる	3,700万円	2LDK	57.13m²	-
803	7,452万円	価格を調べる	5,980万円	4LDK	88.44m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,154万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
78.00m²
-

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,154万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.79m²
-

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202

参考相場価格: 5,079万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
70.53m²
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参考相場価格: 5,009万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
70.46m²
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204

参考相場価格: 4,130万円

新築時価格: 3,090万円

2LDK
57.13m²
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参考相場価格: 5,292万円

新築時価格: 4,270万円

4LDK
76.65m²
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206

参考相場価格: 2,693万円

新築時価格: 1,990万円

1R
37.13m²
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207

参考相場価格: 3,800万円

新築時価格: 2,640万円

2LDK
50.14m²
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参考相場価格: 5,188万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
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302

参考相場価格: 5,081万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
70.53m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【マイキャッスル宮崎台サウスコート】2,780万円 | 3DK | 50.15m² | 2階/5階（大京穴吹不動産）

グランノエル宮崎台エスプレイス価格推移と将来予測

3LDK
78m²

参考相場価格

5,154万円78万円12ヶ月前

新築時価格4,550万円

新築時価格: 4,550万円

参考相場価格: 5,154万円
78万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

マイキャッスル宮崎台サウスコート

3DK
50.15m²

神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目

東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分

グランノエル宮崎台エスプレイスマンション概要

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このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

グランノエル宮崎台エスプレイス詳細情報

基本情報

建物名	グランノエル宮崎台エスプレイス
住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-25
アクセス	東急田園都市線「宮崎台」徒歩4分東急田園都市線「宮前平」徒歩13分東急田園都市線「梶が谷」徒歩21分
築年数	築17年
階建（総戸数）	8階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.13㎡〜88.44㎡
新築時価格	1990万円〜5980万円
参考相場価格	1R：2693万円〜（37m²〜） 2LDK：3754万円〜（50m²〜） 3LDK：5009万円〜（70m²〜） 4LDK：5292万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	218万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育園SCOPS宮崎台（認可外）他保育園を見る
学区	宮崎台小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランノエル宮崎台エスプレイス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	宮崎台駅平均
1R	37.13m²	2,828万円	-54万円	1,067万円
2LDK	57.13m²	4,037万円	-77万円	3,364万円
3LDK	70.53m²	5,204万円	-100万円	5,170万円
4LDK	76.65m²	5,825万円	-112万円	6,304万円

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グランノエル宮崎台エスプレイス売買履歴

2015/07
売出価格
2,140万円〜2,500万円191〜223万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
2017/07
売出価格
3,880万円〜4,240万円225〜246万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
2022/07
売出価格
5,760万円〜6,160万円271〜289万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
5,800万円〜6,200万円258〜276万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
パークハウス宮崎台花霞現在築15年
2023/11
売出価格
4,320万円〜4,680万円179〜193万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
プレシャスヒルズ宮崎台現在築21年
2023/05
売出価格
5,950万円〜6,350万円237〜253万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン現在築20年