2,857万円〜7,790万円
坪単価 254万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 9.3万円〜21.2万円/月
3.3%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
グランノエル宮崎台エスプレイス
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩4分・築20年
2,857万円〜7,790万円
坪単価 254万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 9.3万円〜21.2万円/月
3.3%〜4.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランノエル宮崎台エスプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノエル宮崎台エスプレイス部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.6万円/月 3.3% | 3LDK | 78.00m² - |
| 201 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.79m² - |
| 202 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.53m² - |
| 203 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.46m² - |
| 204 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.8万円/月 3.7% | 2LDK | 57.13m² - |
| 205 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.6万円/月 3.7% | 4LDK | 76.65m² - |
| 206 | 2,857万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1R | 37.13m² - |
| 207 | 3,875万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12.9万円/月 4.0% | 2LDK | 50.14m² - |
| 301 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.6万円/月 3.7% | 3LDK | 72.79m² - |
| 302 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.53m² - |
| 303 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.46m² - |
| 304 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.5万円/月 3.9% | 2LDK | 57.13m² - |
| 305 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.3万円/月 3.8% | 4LDK | 76.65m² - |
| 306 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.4万円/月 3.9% | 1R | 37.13m² - |
| 307 | 3,928万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.9万円/月 4.2% | 2LDK | 50.14m² - |
| 401 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.79m² - |
| 402 | 5,682万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.53m² - |
| 403 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.46m² - |
| 404 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.5万円/月 3.8% | 2LDK | 57.13m² - |
| 405 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.5万円/月 3.8% | 4LDK | 76.65m² - |
| 406 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1R | 37.13m² - |
| 407 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.9万円/月 4.2% | 2LDK | 50.14m² - |
| 501 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.53m² - |
| 502 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.46m² - |
| 503 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.5万円/月 3.7% | 2LDK | 57.13m² - |
| 504 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 19.5万円/月 3.7% | 4LDK | 76.65m² - |
| 505 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.4万円/月 3.7% | 1R | 37.13m² - |
| 506 | 4,109万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.9万円/月 4.0% | 2LDK | 50.14m² - |
| 601 | 7,328万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.1万円/月 3.5% | 4LDK | 85.83m² - |
| 602 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.5万円/月 3.6% | 2LDK | 57.13m² - |
| 603 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.6万円/月 3.6% | 4LDK | 76.65m² - |
| 604 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.4万円/月 3.6% | 1R | 37.13m² - |
| 605 | 4,199万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.8万円/月 4.0% | 2LDK | 50.14m² - |
| 701 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.66m² - |
| 702 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.2万円/月 3.5% | 2LDK | 57.13m² - |
| 703 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19.2万円/月 3.5% | 4LDK | 76.65m² - |
| 704 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1R | 37.13m² - |
| 705 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.5万円/月 3.8% | 2LDK | 50.14m² - |
| 801 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.66m² - |
| 802 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.2万円/月 3.4% | 2LDK | 57.13m² - |
| 803 | 7,790万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.2万円/月 3.3% | 4LDK | 88.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.13m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 76.65m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 37.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 50.14m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランノエル宮崎台エスプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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グランノエル宮崎台エスプレイス売買履歴
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/06 | 新築4,550万円 | 58万円/m² | 1階 | 78.00m² | 3LDK | -- |
| 2006/06 | 新築3,030万円 | 60万円/m² | 7階 | 50.14m² | 2LDK | -- |
| 2006/06 | 新築2,960万円 | 59万円/m² | 6階 | 50.14m² | 2LDK | -- |
| 2006/06 | 新築2,870万円 | 57万円/m² | 5階 | 50.14m² | 2LDK | -- |
| 2006/06 | 新築2,780万円 | 55万円/m² | 4階 | 50.14m² | 2LDK | -- |
| 2006/06 | 新築2,720万円 | 54万円/m² | 3階 | 50.14m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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グランノエル宮崎台エスプレイス資産性スコア
3.93
グランノエル宮崎台エスプレイスの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノエル宮崎台エスプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル宮崎台エスプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,075万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
グランノエル宮崎台エスプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノエル宮崎台エスプレイスマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2宮崎台
宮崎台駅のマンションは築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約6割の価格まで下がることもあります。
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランノエル宮崎台エスプレイスマンション概要
東急田園都市線宮崎台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
グランノエル宮崎台エスプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル宮崎台エスプレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.13㎡〜88.44㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノエル宮崎台エスプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.13m² | 2,996万円 | 1,101万円 |
| 2LDK | 57.13m² | 4,454万円 | 3,356万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 5,736万円 | 5,336万円 |
| 4LDK | 76.65m² | 6,401万円 | 6,435万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 92.04m²
- 3階/5階建