誠和ビル
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩2分・築38年
2026年07月01日
誠和ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
誠和ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 2DK | 46.20m² 南 |
| 203 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 2DK | 46.20m² 南 |
| 204 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 2DK | 46.20m² 南 |
| 301 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.8% | 2DK | 46.20m² 南 |
| 302 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 2DK | 46.20m² 南 |
| 304 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 1LDK | 46.20m² 南 |
| 401 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 2DK | 46.20m² 南 |
| 402 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 2DK | 46.20m² 南 |
| 403 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 2DK | 46.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 46.20m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 46.20m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 46.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
誠和ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2024/04
- オススメ誠和ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,990万円 | 87万円/m² | 2階 | 45.36m² | 1LDK | 鷺沼駅前スカイマンションHN | 築38年 |
| 2026/03 | 成約2,440万円 | 37万円/m² | 1階 | 65.19m² | 3LDK | 鷺沼パーク・ホームズ | 築42年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 67万円/m² | 5階 | 95.70m² | 4LDK | パークハイム鷺沼 | 築34年 |
| オススメ | 誠和ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,030万円 | 45万円/m² | 2階 | 67.20m² | 1SLDK | ウインザーハイム鷺沼アーベイン | 築40年 |
| 2023/12 | 成約2,895万円 | 46万円/m² | 5階 | 61.91m² | 2SLDK | 鷺沼コーポラス | 築38年 |
| 2023/10 | 成約2,990万円 | 48万円/m² | 5階 | 61.10m² | 1SLDK | 鷺沼コーポラス | 築38年 |
| 2023/06 | 成約3,370万円 | 42万円/m² | 2階 | 80.03m² | 4LDK | 鷺沼北パークホームズ | 築37年 |
| 2023/05 | 成約5,700万円 | 63万円/m² | 5階 | 89.85m² | 3LDK | 鷺沼駅前スカイマンションHN | 築35年 |
| 2022/10 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | メゾンエクレーレ鷺沼 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約4,370万円 | 53万円/m² | 5階 | 81.39m² | 3LDK | 鷺沼北パークホームズ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...誠和ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...誠和ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円138万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...誠和ビルマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
誠和ビルマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
誠和ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 誠和ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
誠和ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.2m² | 2,397万円 | 2,739万円 |
| 2DK | 46.2m² | 2,215万円 | 1,896万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。