鷺沼北パークホームズ 外観
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鷺沼北パークホームズ

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築37年

2,374万円〜3,670万円
坪単価162万円/坪〜187万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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鷺沼北パークホームズ 外観
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鷺沼北パークホームズ

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築37年

2,374万円〜3,670万円
162万円/坪〜187万円/坪
最終更新日2024年03月19日

鷺沼北パークホームズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2062,374万円価格を調べる-2DK48.29南西
303算出できません価格を調べる-3LDK64.78南東
402算出できません価格を調べる-3LDK64.97
407算出できません価格を調べる-3LDK63.80-
4階算出できません価格を調べる-3LDK64.78南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
206
参考相場価格
2,374万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.29
  • 南西
303
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.78
  • 南東
402
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.97
407
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.80
  • -
4階
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.78
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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鷺沼北パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,374万円626万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

鷺沼北パークホームズマンション概要

このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

鷺沼北パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名鷺沼北パークホームズ
住所神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積48.29㎡〜64.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2374万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:3507万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あゆみ保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区土橋小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼北パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比宮前平駅
平均
2DK48.29m²2,374万円
29万円
1,901万円
3LDK64.78m²3,553万円
43万円
5,183万円

鷺沼北パークホームズ売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円111〜126万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築33
  • 2021/09
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円150〜169万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築35
  • 2021/11
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円168〜187万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築35

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    2,645万円〜3,005万円141〜161万円/坪
    • 59〜66
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築38
    鷺沼コーポラス現在築39
  • 2023/10
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円152〜172万円/坪
    • 59〜66
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築38
    鷺沼コーポラス現在築39
  • 2023/05
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円203〜218万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築35

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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鷺沼北パークホームズ
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