ヴェレーナ宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ宮前平部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 65.15m² 南西 |
| 102 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 65.75m² 南西 |
| 201 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 65.73m² 南西 |
| 202 | 4,345万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 61.20m² 南西 |
| 203 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.73m² 南西 |
| 204 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.2万円/月 4.2% | 3LDK | 65.15m² 南西 |
| 205 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 65.75m² 南西 |
| 301 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 65.73m² 南西 |
| 302 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 61.20m² 南西 |
| 303 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.73m² 南西 |
| 304 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 16.9万円/月 4.3% | 3LDK | 65.15m² 南西 |
| 305 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 65.75m² 南西 |
| 401 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 65.73m² 南西 |
| 402 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 61.20m² 南西 |
| 403 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.73m² 南西 |
| 404 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16.9万円/月 4.3% | 3LDK | 65.15m² 南西 |
| 405 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 65.75m² 南西 |
| 501 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 65.73m² 南西 |
| 502 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 61.20m² 南西 |
| 503 | 5,079万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.73m² 南西 |
| 504 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 65.15m² 南西 |
| 505 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 65.75m² 南西 |
| 601 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 65.73m² 南西 |
| 602 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17万円/月 4.6% | 3LDK | 61.20m² 南西 |
| 603 | 5,096万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.73m² 南西 |
| 604 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 65.15m² 南西 |
| 605 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 65.75m² 南西 |
| 701 | 5,194万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.44m² 南西 |
| 702 | 5,146万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.73m² 南西 |
| 703 | 5,464万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.73m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 61.20m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.73m²
- 南西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.15m²
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205
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.75m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.73m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.20m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.73m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ宮前平販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ宮前平売買履歴
- 2021/03
- 2020/06
- 2020/04
- 2019/11
- 2018/12
- 2016/06
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約4,980万円 | 67万円/m² | 7階 | 74.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/11 | 成約4,160万円 | 63万円/m² | 4階 | 65.73m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/12 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.20m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/06 | 成約4,170万円 | 63万円/m² | 3階 | 65.73m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/01 | 新築5,688万円 | 76万円/m² | 7階 | 74.21m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,208万円 | 73万円/m² | 7階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/05
- オススメヴェレーナ宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,480万円 | 80万円/m² | 2階 | 80.48m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築12年 |
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 4階 | 76.49m² | 3LDK | インプレスト鷺沼 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,970万円 | 94万円/m² | 1階 | 73.48m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス | 築11年 |
| オススメ | ヴェレーナ宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 72万円/m² | 1階 | 65.00m² | 2LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約6,470万円 | 78万円/m² | 1階 | 82.85m² | 3LDK | インプレスト鷺沼 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 2階 | 61.72m² | 2LDK | サーパス鷺沼 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約6,290万円 | 85万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス | 築9年 |
| 2023/05 | 成約5,190万円 | 64万円/m² | 1階 | 80.11m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築9年 |
| 2023/04 | 成約5,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 80.48m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ宮前平資産性スコア
3.85
ヴェレーナ宮前平の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
4,570万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ宮前平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ宮前平マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
外観
5リゾート物件のようなデザインで一際目立ちます。
セキュリティ
4セキュリティ面は安心だと思います。ファミリー層しかいないので、コミュニティでの防犯意識も高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ヴェレーナ宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜74.21㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.73m² | 4,723万円 | 5,454万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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鷺沼ハイデンス
4,599万円- 3LDK
- 71.16m²
- 2階/5階建